Appartement à vendre à Ensanche Centro, Malaga ville, Malaga

Appartement exclusif avec licence touristique dans le centre historique de Málaga. Vivez ou investissez au cœur de Málaga. Situé au Calle Panaderos 10, à quelques pas de la Calle Larios, de la cathédrale de Málaga, des musées, des restaurants et du port, cet appartement attrayant offre environ 51,32 m² de surface construite, alliant un emplacement exceptionnel, fonctionnalité et potentiel. Le bien comprend une chambre séparée, un séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, la climatisation et un ascenseur, offrant une disposition confortable et pratique, que ce soit pour profiter de la ville ou pour envisager une opportunité d'investissement.

L'une de ses principales caractéristiques distinctives est la licence touristique VFT/MA/05879, selon la documentation fournie. Sa validité, sa propriété, ses conditions et sa conformité à la réglementation en vigueur doivent être vérifiées par l'acheteur avant de faire une offre ou de finaliser l'achat. La documentation pertinente sera disponible pendant le processus d'achat.

L'emplacement permet de profiter du mode de vie authentique du centre historique de Málaga, avec ses rues charmantes, ses restaurants, ses boutiques, ses attractions culturelles et ses installations de loisirs à pied. Sa proximité avec les principaux points d'intérêt de la ville rend ce bien particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une résidence en ville ou un bien avec un potentiel d'usage touristique, toujours sous réserve de la réglementation applicable.

Le séjour-salle à manger offre un espace polyvalent pour un coin salon et salle à manger confortable. La cuisine équipée offre une praticité, tandis que la chambre séparée assure intimité et confort. La climatisation et un ascenseur complètent les caractéristiques du bien.

En option supplémentaire, une place de parking à proximité est disponible à la négociation, offrant une valeur ajoutée dans un secteur aussi central de la ville.

Concernant le niveau de l'étage, le bien est mentionné comme deuxième étage dans la documentation du registre foncier et les registres cadastraux, bien que physiquement il corresponde au troisième étage de l'immeuble en raison de l'existence d'un niveau d'entresol.

Un bien offrant un emplacement privilégié, une licence touristique documentée, un ascenseur et une disposition fonctionnelle, idéal pour ceux qui cherchent à profiter de Málaga depuis le cœur de la ville ou à explorer une opportunité d'investissement dans l'un de ses quartiers les plus emblématiques.