Appartement à vendre à Jerez de la Frontera, Cadix

Une occasion particulièrement intéressante, tant pour les personnes à la recherche d’un logement moderne et confortable que pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien facile à louer et bénéficiant d’une demande stable à Jerez de la Frontera.

Cet appartement de 51,85 m² a été conçu pour optimiser l’espace au maximum. Il offre un agencement pratique et fonctionnel comprenant une chambre indépendante, une salle de bains et un vaste espace ouvert réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine.

Le logement est livré neuf et non meublé, ce qui permet au futur propriétaire de le personnaliser entièrement. La cuisine est livrée sans meubles ni équipements, mais il est possible d’y intégrer l’électroménager, pour que l’appartement puisse être utilisé dès le premier jour.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et le logement est équipé d’un chauffe-eau électrique.

La première image du logement a été réalisée grâce à un aménagement virtuel par IA. Elle présente une proposition de décoration permettant de visualiser le véritable potentiel de l’espace.

Un emplacement idéal au quotidien

Son emplacement permet de profiter de nombreux services du quotidien sans avoir besoin de prendre la voiture.

École Madre de Dios : pratiquement au pied du logement.
La Salle Sagrado Corazón de Jesús : à environ 400 m.
Supermarchés et commerces de proximité : à environ 400 m.
Gare de Jerez : à environ 650 m, avec des liaisons ferroviaires et la gare routière à proximité.
Centre de Jerez : à quelques minutes à pied.
Restaurants, cafés, commerces et services à proximité immédiate.
Pharmacies, centres médicaux et autres services sont également accessibles à courte distance.

Une option particulièrement intéressante pour les investisseurs

Grâce à ses caractéristiques — construction neuve, 1 chambre, ascenseur, emplacement central et superficie de 51,85 m² — ce bien est particulièrement adapté au marché locatif.

Dans le quartier, un logement de ce type peut se louer autour de 750 € par mois, selon l’estimation que vous utilisez actuellement. Cela représenterait environ 9 000 € de revenus bruts annuels, avant déduction des charges, des impôts, des éventuelles périodes de vacance locative et des frais d’entretien.

Un appartement neuf, sans travaux à prévoir et doté d’un agencement très recherché sur le marché locatif.

Un logement neuf à inaugurer. Un investissement qui commence à rapporter.

Grâce à son emplacement, sa superficie et ses caractéristiques, ce bien conviendra aussi bien à un professionnel, à un couple ou à une personne à la recherche de son premier logement qu’à un investisseur souhaitant ajouter à son portefeuille un bien facile d’entretien et potentiellement facile à louer.