Finca/Maison de Campagne à vendre à Riogordo, Malaga

Situé dans un paisible cadre rural andalou et entouré de magnifiques jardins méditerranéens, Cortijo Juarez est une propriété très spéciale qui associe avec soin le caractère d’un authentique cortijo traditionnel au confort et à la qualité d’une maison moderne.

L’histoire de la propriété remonte à de nombreuses années. L’ancienne propriété figure même sous son propre nom, Cortijo Juarez, dans le cadastre, plutôt que d’être simplement identifiée par un numéro de parcelle. Lorsque les propriétaires actuels l’ont acquise, l’ancien cortijo était en ruine. Après avoir obtenu le permis de construire requis, la maison a été entièrement reconstruite, dans le respect de la forme, des dimensions et de l’apparence extérieure d’origine de l’ancien cortijo. Une attention particulière a également été portée au terrain entourant la maison, avec la création de jolis jardins, de terrasses et de différents espaces extérieurs parfaitement intégrés au paysage naturel.

La maison offre aujourd’hui environ 230 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Une grande porte d’entrée s’ouvre sur un vaste hall doté d’un élégant escalier ouvert menant à l’étage. De là, on accède à un spacieux séjour-salle à manger décloisonné d’environ 50 m². Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et encadrent de belles vues sur le paysage, tandis que les poutres apparentes, les revêtements de sol de qualité et un poêle à bois confèrent chaleur et caractère à la pièce. Dans la salle à manger, un mur entier de placards intégrés offre une excellente capacité de rangement tout en préservant les lignes épurées de l’intérieur.

La cuisine moderne attenante est sans aucun doute l’une des pièces les plus attrayantes de la maison. Organisée autour d’un grand îlot central et équipée d’électroménagers intégrés et de finitions de qualité, elle allie parfaitement fonctionnalité et design. Un mur entier de portes vitrées pliantes peut s’ouvrir presque complètement sur la terrasse principale, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un espace idéal pour savourer de longs repas, dîner en plein air ou partager d’agréables moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres doubles et une élégante salle de bains avec une vaste douche de plain-pied. Toute la maison est équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, pour un confort thermique agréable tout au long de l’année.

À l’étage, le palier dessert une deuxième salle de bains aux finitions soignées, elle aussi dotée d’une douche de plain-pied, ainsi que la spacieuse chambre principale d’environ 22 m². Deux fenêtres de toit situées au-dessus du lit permettent d’admirer le ciel nocturne depuis la chambre et sont équipées de volets électriques télécommandés. Ce niveau comprend également un dressing indépendant et un vaste espace sous les combles, qui offre de nombreux rangements supplémentaires et peut aussi servir de salle de jeux ou d’espace de couchage supplémentaire.

Les espaces extérieurs sont un élément essentiel de Cortijo Juarez. La grande terrasse principale communique directement avec la cuisine et offre tout l’espace nécessaire pour prendre ses repas en plein air, se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. Des stores rétractables apportent de l’ombre pendant les mois les plus chauds, tandis que sa position surélevée offre de belles vues sur le paysage environnant.

Quelques marches plus bas se trouve l’impressionnante piscine à débordement de 42 m². Sa forme longue et rectangulaire la rend idéale aussi bien pour nager que pour se détendre. Située légèrement en contrebas de la terrasse principale, elle s’intègre discrètement à l’ensemble, sans masquer la vue ni dominer les principaux espaces extérieurs de la maison.

À côté de la piscine se trouve une deuxième terrasse, plus abritée, ainsi qu’une buanderie pratique et un espace annexe équipé d’un réfrigérateur, d’un évier, d’un plan de travail et de rangements. Des toilettes séparées se trouvent juste à côté.

Sous la terrasse principale se trouve un grand garage doté de portes électriques télécommandées et pouvant accueillir plusieurs véhicules. Il peut également servir d’atelier et dispose même d’une fosse d’inspection pour l’entretien des véhicules. Une porte arrière permet d’accéder facilement à la maison, aux terrasses et aux jardins.

Les jardins constituent un autre atout majeur de la propriété. Aménagés avec soin sur trois côtés de la maison, ils allient le caractère naturel de la campagne andalouse à une grande variété de plantes méditerranéennes et d’arbustes fleuris. Lavande, romarin, bougainvilliers, rosiers, lantanas et oiseaux de paradis ajoutent couleur et parfum au cadre, tandis que de petits sentiers mènent à différents coins où s’asseoir et admirer le paysage, ainsi qu’à plusieurs carrés potagers surélevés.

Les oliviers et les amandiers matures côtoient des orangers, des citronniers, des mélies, un chêne et un figuier productif planté il y a environ 70 ans par la famille Juarez, les anciens propriétaires du domaine. De l’autre côté du chemin d’accès se trouvent un espace de tir à l’arc et un terrain de pétanque doté d’un abri ombragé. Plus bas, sur le versant, un vignoble établi produit des raisins à la fin de l’été et au début de l’automne.

À côté de la maison, au bout du chemin d’accès, se trouve également un élément très particulier de l’histoire de la propriété : une ancienne aire de battage andalouse, dont l’âge est estimé à plus de cent ans. Ces surfaces circulaires traditionnelles pavées servaient autrefois au battage des céréales et constituent un joli témoignage du passé agricole du cortijo. Aujourd’hui soigneusement préservée, l’aire de battage apporte beaucoup de caractère au domaine et sert également d’espace de stationnement supplémentaire.

La maison est parfaitement équipée pour être appréciée tout au long de l’année. Elle bénéficie de l’eau et de l’électricité du réseau, d’une production d’eau chaude à l’énergie solaire, d’un réservoir d’eau de 14 000 litres situé sous la terrasse principale, d’un système d’arrosage automatique, de fenêtres et de portes en PVC finition bois à double vitrage, de volets électriques sur plusieurs fenêtres et d’une fosse septique.

Cortijo Juarez est bien plus qu’une jolie maison de campagne rénovée. C’est une propriété chargée d’histoire et de caractère, véritablement ancrée dans son environnement, où intimité et tranquillité s’allient à tout le confort d’une habitation contemporaine. Ses généreux espaces intérieurs, ses jardins matures, ses vastes terrasses et sa piscine à débordement en font une magnifique résidence principale ou un lieu idéal pour profiter de la vie à la campagne andalouse.

Grâce à son agencement, à sa qualité et à ses séduisants espaces extérieurs, la propriété peut également intéresser tout particulièrement ceux qui souhaitent en profiter à titre privé tout en ayant la possibilité de la proposer en location saisonnière haut de gamme.

Une propriété rurale au caractère très particulier, destinée à ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et le charme authentique de l’Andalousie dans un magnifique cadre naturel paisible.