Appartement à vendre à New Golden Mile, Estepona, Malaga

Hacienda del Mar · Estepona | Une résidence face à la Méditerranée. Un art de vivre exclusif. Un bien au potentiel de rentabilité.

En première ligne de plage, au sein de Hacienda del Mar, Meliá Collection, découvrez cette exceptionnelle résidence privée de 212 m², située sur la prestigieuse Nouvelle Mille d’Or d’Estepona, dans l’ancien Kempinski Hotel Bahía, aujourd’hui entièrement rénové sous l’enseigne Meliá Collection.

Un bien conçu pour profiter de la Costa del Sol toute l’année et, en même temps, avec la possibilité de générer des revenus lorsqu’il n’est pas occupé.

Sa position privilégiée, en hauteur dans l’aile privée du resort et entourée d’une végétation méditerranéenne mature, lui confère une intimité exceptionnelle, une orientation sud-ouest, une belle luminosité l’après-midi ainsi que d’agréables vues sur le paysage méditerranéen.

La résidence comprend deux chambres avec salle de bains en suite, des toilettes invités, un élégant séjour-salle à manger décloisonné, des intérieurs revêtus de marbre et une vaste terrasse enveloppante. Atout distinctif, elle dispose également d’un jacuzzi privé pour quatre personnes, une caractéristique exceptionnelle au sein du complexe.

Un bien à apprécier et à rentabiliser

L’un des principaux attraits de cette résidence est la possibilité de combiner usage privé et potentiel de location touristique, grâce à la licence touristique existante.

Le propriétaire peut profiter du logement comme résidence de vacances et, lorsqu’il ne l’occupe pas, envisager de l’intégrer au programme de location géré par Meliá, sous réserve des conditions de l’opérateur et de la réglementation en vigueur. La gestion professionnelle du resort permet d’envisager le bien non seulement comme un havre face à la Méditerranée, mais aussi comme un actif susceptible de générer des revenus pendant les périodes de non-occupation.

La documentation relative au programme de location, aux conditions de l’opérateur, au régime d’utilisation par le propriétaire et aux informations financières sera mise à disposition des acquéreurs qualifiés.

Un resort cinq étoiles en bord de mer

Hacienda del Mar offre un art de vivre axé sur le confort, le bien-être et les services d’un resort international :

Piscines de type lagon · Spa & Wellness · Hammam · Beach Club · Club enfants · Tennis · Sports nautiques · Restaurants et bars · Golf Concierge · Sécurité 24 h/24 · Réception · Conciergerie · Service en chambre

Les propriétaires peuvent également bénéficier de certaines conditions préférentielles au sein du resort, notamment des avantages dans les restaurants, du service en chambre, de tarifs spéciaux pour la famille et les amis ainsi que de l’accès aux équipements de loisirs, toujours sous réserve des conditions en vigueur de l’opérateur.

Espace et potentiel de personnalisation

La généreuse superficie intérieure et extérieure de la résidence permet d’envisager, sous réserve du projet architectural correspondant, de l’approbation de la copropriété ainsi que de toutes les autorisations d’urbanisme et administratives nécessaires, une éventuelle redistribution des espaces permettant une configuration allant jusqu’à 4–6 chambres.

Caractéristiques principales

- 212 m² selon le Cadastre, terrasse et quote-part des parties communes comprises
- 158,86 m² construits
- 136,64 m² habitables
- Orientation sud-ouest
- Vaste terrasse enveloppante
- Jacuzzi privé pour 4 personnes
- 2 chambres avec salle de bains en suite
- Toilettes invités
- Intérieurs en marbre
- Chauffage au sol dans les salles de bains
- Climatisation
- Ascenseur à proximité du logement
- Mobilier négociable
- Licence touristique

Un emplacement exceptionnel

Situé directement face à la Méditerranée, sur la Nouvelle Mille d’Or d’Estepona, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique entre Estepona et Marbella, à proximité de certaines des plus belles plages, de parcours de golf, de beach clubs, de ports de plaisance et de services internationaux de la Costa del Sol.

Estepona : 5 minutes · Puerto Banús et Marbella : 15–20 minutes · Gibraltar : 45 minutes · Aéroport de Málaga : environ 50 minutes

Un bien qui réunit trois caractéristiques difficiles à trouver dans une même résidence : un emplacement en première ligne de plage, les services d’un resort cinq étoiles et un potentiel de rentabilité grâce à la location touristique.

Profitez-en quand vous le souhaitez. Confiez-en la gestion lorsque vous n’y êtes pas. Et faites d’une résidence exceptionnelle face à la Méditerranée un actif à fort potentiel.