Penthouse à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Une propriété qui offre quelque chose de toujours plus précieux sur la Costa del Sol : la liberté de décider comment vous souhaitez en profiter.

Ce séduisant duplex-terrasse d’angle se trouve dans la résidence calme et bien entretenue de Cortijo del Mar, à El Paraíso. Il allie intimité, grands espaces extérieurs et un avantage particulièrement important : une licence touristique valide, déjà accordée.

Pour un acheteur à la recherche d’un investissement, cela représente une réelle valeur ajoutée. Le bien a déjà été exploité avec succès comme location de vacances, avec une excellente note sur Airbnb et un taux d’occupation d’environ 98 % en été. Le nouveau propriétaire peut poursuivre les locations de courte durée et générer des revenus, tout en conservant la liberté d’utiliser le logement comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances.

Le fait que la licence touristique ait déjà été accordée constitue l’un des grands atouts de ce bien. Pour l’acheteur, cela signifie qu’il peut poursuivre la location saisonnière dès le départ, sans l’incertitude liée à une demande de licence ultérieure. Ici, non seulement la licence existe, mais le bien bénéficie aussi d’un historique locatif avéré.

Cet appartement-terrasse jouit d’un emplacement privilégié en angle, qui lui garantit davantage d’intimité et une agréable vue sur les jardins communs. Réparti sur deux niveaux, il offre environ 133,72 m² construits, avec trois chambres, trois salles de bains et pas moins de 59,07 m² de terrasses privatives.

Les terrasses sont sans aucun doute l’un des grands atouts du bien. Elles bénéficient du soleil à partir de midi environ et jusqu’en fin d’après-midi, offrant un cadre idéal pour de longs déjeuners en plein air, des moments de détente, un verre après une partie de golf ou tout simplement pour profiter du climat agréable de la Costa del Sol.

À l’intérieur, on trouve un vaste séjour-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres et trois salles de bains. La distribution sur deux niveaux permet de séparer naturellement les différents espaces de vie et procure une agréable sensation d’espace et d’intimité.

Le bien comprend également une place de parking privative et un débarras. Les jardins communs bien entretenus qui entourent l’immeuble contribuent à créer un cadre résidentiel calme et agréable.

Un emplacement idéal pour y vivre comme pour le mettre en location

Cortijo del Mar offre une excellente alliance entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour profiter de l’art de vivre de la Costa del Sol.

À proximité, vous trouverez des plages, des parcours de golf, des restaurants, des supermarchés, des écoles, des établissements scolaires internationaux, des aires de jeux pour enfants, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien. Marbella, Puerto Banús et Estepona sont également à quelques minutes en voiture.

Que vous recherchiez un investissement prêt à générer des revenus, une résidence secondaire que vous pourrez rentabiliser lorsque vous n’y séjournez pas, ou simplement un logement confortable et préservé des regards, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle.

L’alliance d’un emplacement privilégié en angle, de 59 m² de terrasses privatives, de trois chambres, de trois salles de bains, d’une place de parking et d’un débarras, ainsi que d’une licence touristique déjà accordée et d’un historique locatif éprouvé, fait de ce bien une opportunité particulièrement intéressante.

Un chez-soi dont profiter. Un investissement capable de travailler pour vous. Et une licence touristique déjà en vigueur.

Visite vivement recommandée.