Appartement à vendre à Benicarló, Castellón

Appartement rénové et moderne au cœur de Benicarló, à seulement 300 mètres de la plage
Cet appartement attrayant, rénové dans un style moderne, bénéficie d’un emplacement central à Benicarló, sur la Costa Azahar. Les commerces, supermarchés, restaurants, cafés, le marché et tous les services nécessaires au quotidien se trouvent à quelques minutes à pied. La mer et la plage sont également à seulement 300 mètres environ.
Le logement offre environ 95 m² construits et se distingue par ses équipements modernes ainsi que par son agencement spacieux et lumineux.
Le cœur du logement est le vaste et lumineux salon-salle à manger, qui donne directement sur le balcon. À côté de cet espace se trouve une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et dotée de finitions de grande qualité.
Le bien comprend 3 chambres doubles et 2 salles de bains ; il est donc idéal comme résidence principale ou comme résidence de vacances.
Les climatiseurs réversibles garantissent une température agréable tout au long de l’année.
Le logement présente également un intérêt particulier en tant qu’investissement. Il dispose d’une licence de location pour des séjours d’au moins 11 nuits. Selon les informations fournies par le propriétaire, le potentiel actuel des revenus locatifs s’élève à environ 17.000 € par an.
Autre atout : ses faibles frais d’entretien. L’impôt foncier (IBI) s’élève à seulement 260 € environ par an, tandis que les charges de copropriété ne sont que de 85 € par trimestre.
Le logement se trouve au 4e étage d’un immeuble sans ascenseur.
Agencement et équipements : 95 m² construits, 3 chambres doubles, 2 salles de bains, vaste salon-salle à manger, balcon, cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, climatisation réversible, fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques, licence de location pour des séjours d’au moins 11 nuits.
Emplacement - Benicarló, Costa Azahar
Benicarló est une ville méditerranéenne animée située entre Vinaròs et Peñíscola, qui allie qualité de vie en bord de mer et excellente infrastructure tout au long de l’année. Commerces, supermarchés, restaurants, cafés, médecins, pharmacies, marché traditionnel, port et plages sont facilement accessibles.
Autre avantage majeur : son excellente desserte. Benicarló offre un accès pratique à l’autoroute AP-7, qui assure de bonnes liaisons le long de la côte méditerranéenne, aussi bien en direction de Valence que de Barcelone.
L’emplacement est également très pratique pour ceux qui préfèrent voyager sans voiture. La gare de Benicarló-Peñíscola relie la zone à la ligne ferroviaire majeure Valence-Barcelone, permettant de rejoindre facilement ces deux villes en train.
Grâce à son emplacement central, à la plage située à seulement 300 mètres environ, aux bonnes communications et à la licence de location existante, cet appartement constitue un excellent choix comme résidence principale, résidence de vacances ou investissement.
L’association de la vie urbaine, de la proximité de la Méditerranée et de frais d’entretien relativement faibles fait de ce bien une option particulièrement attrayante en plein cœur de Benicarló.