Villa/Maison à vendre à Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Cette villa individuelle de quatre chambres à Nova Santa Ponsa a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme et est prête à être habitée immédiatement. Située sur un généreux terrain de 1.150 m², la résidence offre une surface construite totale de 526 m². L’agencement a été délibérément inversé afin de tirer parti de sa position en hauteur et dégagée : les principales pièces de vie, la salle à manger et la cuisine se trouvent à l’étage supérieur.

Depuis cet étage, de larges baies vitrées encadrent une vue dégagée sur la mer, en direction des îles Malgrats, créant un espace central lumineux et spacieux, idéal au quotidien. La cuisine principale, située à l’étage supérieur, est conçue pour cuisiner et se retrouver en famille. Ouverte directement sur les espaces de vie et la salle à manger, elle permet de profiter des eaux de la Méditerranée tout en préparant les repas ou en se détendant.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de quatre chambres de belle taille et de trois salles de bains modernes, avec une séparation nette entre les espaces de réception à l’étage et les espaces privés dédiés au repos en bas. Le chauffage au sol intégré et la climatisation dans toute la maison garantissent une température agréable en toute saison.

À l’extérieur, les espaces ont été aménagés pour faciliter la vie de famille et les réceptions en plein air tout au long de l’année. Une grande piscine privée se trouve dans l’espace de la terrasse principale, agrémenté d’un jardin latéral bien établi. À côté de cet espace vert, une cuisine extérieure construite sur mesure est idéale pour organiser des déjeuners estivaux et des dîners en plein air, tout en gardant un œil sur les enfants qui jouent dans le jardin ou la piscine. Le stationnement est assuré par un garage privé pour deux voitures, ainsi que deux places de stationnement extérieures dans l’allée.

Vivre comme un habitant
Nova Santa Ponsa est l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Calvià. Les familles l’apprécient pour ses rues paisibles et sa proximité avec les services essentiels du quotidien. Le quartier dispose d’excellentes infrastructures scolaires, avec le Baleares International College, situé à Sa Porrassa, à seulement dix minutes en voiture, et le Colegio Internacional Ágora Portals accessible en quinze minutes. Les amateurs de sport bénéficient d’un emplacement privilégié : Golf Santa Ponsa propose trois parcours différents à proximité, auxquels s’ajoutent des installations de tennis et de padel dans le village principal.

Pour les activités nautiques, le port de plaisance de Port Adriano, conçu par Philippe Starck, se trouve à quelques minutes de route. Il propose des postes d’amarrage pour superyachts, des sports nautiques et un accès direct à la mer. Le point de vue emblématique sur les îles Malgrats se trouve à quelques pas de l’entrée principale et offre l’un des plus beaux itinéraires de promenade côtière du sud-ouest. Les services du quotidien, notamment de grands supermarchés comme Mercadona et Eroski, sont accessibles en cinq minutes en voiture. Les déplacements vers le reste de l’île sont directs et efficaces. Le centre-ville de Palma est à environ vingt minutes par l’autoroute Ma-1, tandis que l’aéroport de Palma de Mallorca (PMI) est à vingt-cinq à trente minutes en voiture.

Caractéristiques principales
Surface habitable intérieure : 486 m²
Superficie du terrain : 1.150 m²
Terrasse et espace extérieur : 40 m², plus une zone de piscine privée
Chambres : 4
Salles de bains : 3
Stationnement : garage pour deux voitures et 2 places de stationnement extérieures dans l’allée
Chauffage et climatisation : chauffage au sol et climatisation dans toute la maison
Année de construction : 2000
Emplacement : Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Distances : point de vue sur les Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), ville de Palma (22 km), aéroport de Palma (30 km)

Questions et réponses
Q1 : Quels sont les principaux atouts de ce bien ? Ses principaux atouts sont son état impeccable après une rénovation complète, son agencement inversé avec les pièces de vie à l’étage supérieur, qui offre une vue directe sur la mer et les îles Malgrats, ainsi que son espace extérieur adapté aux familles, avec une grande piscine privée, un jardin latéral et une cuisine extérieure sur mesure.
Q2 : Quels sont les temps de trajet depuis ce bien ? Aéroport de Palma : 25 à 30 minutes en voiture. Centre de Palma : 20 minutes en voiture. Les lignes de bus publiques (TIB 103/107) partent régulièrement du centre de Santa Ponsa en direction de Palma ; le trajet dure environ 45 minutes. Plage la plus proche : 3 minutes en voiture de la plage de Santa Ponsa ou de la plage d’El Toro. Écoles : 10 minutes en voiture du Baleares International College ; 15 minutes d’Ágora Portals. Bars et restaurants : 3 à 5 minutes en voiture des établissements du quartier et de Port Adriano.
Q3 : Quels bars et restaurants se trouvent à proximité ? Port Adriano accueille des restaurants haut de gamme en bord de mer, tels que Coast by East, Harbour Grill et Marisquería El Faro. Plus près de la côte, à Santa Ponsa, on trouve notamment Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María et Mercader del Mar.
Q5 : Quels sont les principaux avantages de ce quartier ? Nova Santa Ponsa offre un cadre résidentiel sûr et très privé, à proximité de trois parcours de golf, de ports de plaisance de luxe, d’écoles internationales et de tous les services ouverts toute l’année, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence familiale permanente.
Les honoraires de l’agence immobilière sont inclus dans le prix.