Appartement à vendre à Bel-Air, Estepona, Malaga

Appartement neuf prêt à emménager – Non meublé

Une occasion exceptionnelle d’être les premiers à vivre dans cet appartement d’Acqua Garden, un complexe résidentiel exclusif récemment construit (2025), situé à seulement 5 minutes à pied de la plage de Cancelada, entre le prestigieux Puerto Banús et la ville animée d’Estepona. Cette résidence entièrement fermée et surveillée 24 h/24 propose de nombreux équipements, notamment une piscine, une salle de sport, des jardins paysagers, un espace de coworking et d’agréables allées intérieures.

Caractéristiques de l’appartement. L’appartement se distingue par son emplacement et son agencement :
- Appartement au premier étage avec vue sur le parc, à côté d’un paisible bassin décoratif et à l’écart du bruit de la piscine.
- Exposition ouest, idéale pour profiter du soleil de midi jusqu’au coucher du soleil.
- Chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et douche.
- Deuxième chambre avec salle de bains séparée équipée d’une baignoire.
- Spacieux et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, donnant par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte de 20 m², idéale pour se détendre ou prendre ses repas en plein air.

Un confort toute l’année. Le logement est conçu pour offrir un confort optimal grâce à :
- Chauffage au sol dans les deux salles de bains
- Système aérothermique pour l’eau chaude, réduisant considérablement la consommation énergétique
- Climatisation réversible avec système Airzone, permettant de régler indépendamment la température de chaque pièce

Emplacement idéal
- À 14 km de Marbella, 8 km de Puerto Banús et 8 km d’Estepona
- À 50 minutes de l’aéroport de Málaga–Costa del Sol
- Supermarchés (Mercadona et Lidl), pharmacie, salle de sport, banque, cafés et restaurants tels que Vovem ou Exe Estepona Thalasso & Spa à quelques minutes à pied.
- Le quartier offre un grand choix de restaurants, des charmants établissements de plage comme Antigua Beach Club au prestigieux Villa Padierna Palace Hotel, ainsi que des steakhouses traditionnels, des pubs irlandais, des glaciers italiens et des restaurants de cuisine internationale.

Écoles internationales à proximité. Plusieurs écoles internationales réputées se trouvent près de Cancelada :
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella

Bel-Air, Estepona, est un charmant quartier résidentiel qui allie l’atmosphère d’un village andalou traditionnel à des résidences modernes et luxueuses. Situé entre Marbella, Puerto Banús et Estepona, il offre à proximité immédiate tous les services essentiels (supermarchés, restaurants, pharmacie, banques, cafés), se trouve près d’écoles internationales prestigieuses et permet de rejoindre facilement des plages paisibles bordées d’une promenade. Entouré de terrains de golf et bénéficiant d’excellentes liaisons routières, il constitue un emplacement idéal pour les familles comme pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol.