Appartement à vendre à Cancelada, Estepona, Malaga

Penthouse contemporain avec solarium privé et vues panoramiques à Cancelada. Ce penthouse contemporain de deux chambres allie intérieurs modernes et environ 61 m² d'espace extérieur privé, comprenant une terrasse principale et un solarium de toit séparé offrant des vues dégagées sur la vallée de Guadalmansa, la Méditerranée et les montagnes environnantes. Situé dans Oceana Views, une résidence sécurisée achevée en 2021, le bien se trouve à distance de marche des commerces, restaurants et commodités du village de Cancelada. Les plages de la New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús sont également facilement accessibles.

Intérieur : L'appartement offre environ 75 m² de surface construite et environ 63 m² de surface habitable. Son espace de vie, salle à manger et cuisine ouvert mesure environ 31 m² et s'ouvre par de larges portes coulissantes sur la terrasse principale. La cuisine équipée a un design contemporain épuré avec des appareils intégrés et un espace de préparation et de rangement pratique. Il y a deux chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale mesure environ 13 m² et comprend des placards intégrés et une salle de bains attenante. La deuxième chambre dispose également de placards intégrés et est desservie par une salle de bains séparée. Les volets électriques, le double vitrage et la climatisation réversible assurent un confort tout au long de l'année.

Terrasses privées et solarium : La vie en extérieur est la caractéristique principale de ce penthouse. La terrasse principale mesure environ 27 m² et est directement reliée à la zone de vie, créant un cadre attrayant pour les repas en plein air, la détente et la contemplation des vues dégagées sur la mer, la montagne et la vallée. Un escalier privé mène à un solarium de toit supplémentaire d'environ 35 m². Sa position surélevée et son orientation ouest offrent un ensoleillement l'après-midi et en soirée, ainsi que des vues panoramiques et des couchers de soleil mémorables. Par temps clair, Gibraltar et la côte nord-africaine peuvent également être visibles. Ensemble, les deux terrasses offrent environ 61 m² d'espace extérieur privé, soit presque la surface habitable de l'appartement.

Parking et rangement : Le bien comprend une place de parking souterrain d'environ 18 m² et un débarras privé d'environ 5 m². Un ascenseur relie le niveau de parking souterrain aux zones résidentielles et communes.

Résidence et commodités : Oceana Views est une résidence contemporaine sécurisée avec des jardins paysagers communs et une grande piscine. Les propriétaires peuvent également demander séparément l'adhésion au Santa Vista Clubhouse voisin, qui offre des installations de loisirs et sociales supplémentaires. L'adhésion au clubhouse est facultative et n'est pas incluse dans la propriété de l'appartement.

Emplacement : Le village de Cancelada se trouve à environ 10 minutes à pied et propose supermarchés, restaurants, cafés, écoles, pharmacies et autres services quotidiens. Les plages de la New Golden Mile sont à environ 15 à 20 minutes à pied, selon l'itinéraire choisi, tandis que plusieurs terrains de golf et clubs de plage ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Le bien est idéalement situé entre Estepona et Marbella, avec des liaisons directes vers San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et l'aéroport de Málaga.

Informations sur la location touristique : La communauté a enregistré un vote autorisant les propriétaires à demander une utilisation en location touristique. L'appartement fait l'objet d'une demande de licence de location courte durée en cours.

Points forts du bien : • Penthouse contemporain achevé en 2021 • Deux chambres doubles et deux salles de bains • Environ 75 m² construits • Terrasse principale de 27 m² • Solarium privé sur le toit de 35 m² • Environ 61 m² d'espace extérieur privé au total • Vues panoramiques dégagées sur la mer, la montagne et la vallée • Orientation ouest avec soleil l'après-midi et en soirée • Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverts • Climatisation réversible • Volets électriques et double vitrage • Place de parking souterrain de 18 m² • Débarras privé de 5 m² • Ascenseur depuis le niveau de parking souterrain • Résidence sécurisée avec jardins paysagers et piscine • À distance de marche du village de Cancelada • Adhésion facultative au Santa Vista Clubhouse voisin • Vote de la communauté autorisant les propriétaires à demander une utilisation en location touristique • Proposé à 499 000 €

C'est une opportunité attrayante pour les acheteurs recherchant un penthouse moderne avec un espace extérieur exceptionnel, des vues dégagées et un accès pratique aux commodités de Cancelada et de la New Golden Mile.