Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Nous vous présentons cette magnifique villa indépendante orientée sud, située dans le quartier résidentiel exclusif et bien établi de Lo Pepín, à Ciudad Quesada. Une propriété unique qui allie espace, intimité, efficacité énergétique et une excellente distribution, offrant une opportunité exceptionnelle aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement locatif.

La maison est construite sur un terrain privé de 500 m² soigneusement aménagé et dispose d'une surface construite totale d'environ 207 m² répartis entre la maison principale et une maison d'invités totalement indépendante. Grâce à son orientation sud, la propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de l'année et d'agréables espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.

La maison principale dispose d'environ 127 m² construits et a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions modernes. À l'intérieur, on trouve deux grandes chambres, deux salles de bains complètes, un lumineux salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée conçue pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et créent une agréable connexion avec les espaces extérieurs et la piscine.

En valeur ajoutée, la propriété comprend une maison d'invités indépendante d'environ 80 m², idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou même pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière ou de longue durée. Cette seconde habitation dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains complète et d'espaces confortables et fonctionnels pour profiter d'un séjour indépendant.

L'un des aspects les plus remarquables de cette propriété est l'investissement important réalisé dans les rénovations et les améliorations techniques. Tant la maison principale que la maison d'invités ont été récemment mises à jour, incluant l'installation électrique, la plomberie, le système de drainage, les sols stratifiés de haute qualité et les fenêtres REHAU hautes performances, garantissant confort, efficacité et tranquillité pour les futurs propriétaires.

À l'extérieur, on trouve une spectaculaire piscine privée de 10 x 5 mètres qui devient le centre de la vie en plein air. Le terrain offre de vastes zones pour prendre le soleil, se détendre, organiser des réunions de famille ou profiter de repas en extérieur tout au long de l'année grâce à l'excellent climat de la Costa Blanca. La sécurité et le confort sont également garantis grâce à l'installation de portails automatiques, d'un système d'alarme, de vidéosurveillance et d'un parking privé sur le terrain pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée d'une climatisation Daikin à haute efficacité, offrant une température idéale en toute saison. De plus, elle dispose d'un système avancé de panneaux solaires de 11 kW qui réduit considérablement les coûts énergétiques, permettant pratiquement d'éliminer la facture d'électricité mensuelle.

Un escalier mène au vaste solarium privé, d'où l'on peut profiter de vues panoramiques imprenables sur les environs, y compris la mer Méditerranée et les célèbres lagunes salées de Torrevieja. Cet espace privilégié est parfait pour se détendre, prendre le soleil ou admirer les spectaculaires levers et couchers de soleil de la Costa Blanca.

L'emplacement est un autre des grands attraits de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel calme avec des voisins permanents, elle se trouve à quelques minutes à pied de tous les services nécessaires, y compris supermarchés, cafés, bars, restaurants, courts de tennis, skate park et le populaire Parque El Recorral, l'un des espaces naturels les plus appréciés de Ciudad Quesada. Les magnifiques plages de Guardamar del Segura se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, tandis que plusieurs terrains de golf de renommée internationale sont situés à proximité, faisant de cette propriété un choix idéal pour les amateurs de golf, de nature et de mer.

Une villa exceptionnelle prête à emménager, entièrement rénovée, économe en énergie et avec une maison d'invités indépendante dans l'un des quartiers les plus recherchés de Ciudad Quesada.

Caractéristiques principales :
• Orientation sud
• Terrain de 500 m²
• Maison principale de 127 m²
• Maison d'invités indépendante de 80 m²
• 4 chambres
• 3 salles de bains
• Piscine privée de 10 x 5 mètres
• Solarium privé
• Vues sur la mer et les lagunes salées
• Parking privé pour 3 véhicules
• Portails automatiques
• Système d'alarme
• Vidéosurveillance
• Climatisation Daikin
• Système solaire photovoltaïque de 11 kW
• Fenêtres REHAU de haute qualité
• Installations électriques et plomberie rénovées
• Vendu entièrement meublé
• À distance de marche des supermarchés, restaurants et services
• À 5 minutes des plages de Guardamar del Segura
• Proche des terrains de golf
• Excellent potentiel locatif
• Prêt à emménager