Maison de Ville à vendre à Garrucha, Almería

Belle maison de ville de 3 chambres et 2 salles de bains à vendre à Garrucha, Almería – 265 500 €

Située dans la très prisée résidence La Solana del Mar, dans le quartier de Las Marinas à Garrucha, cette agréable maison de ville de trois chambres et deux salles de bains offre une excellente occasion de profiter d’un mode de vie côtier paisible, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités locales. Le logement est réparti sur deux niveaux et offre une généreuse surface construite de 121,40 m², sur un terrain de 75,15 m².

La maison de ville donne sur les jardins communs bien entretenus et la piscine, avec également une vue partielle sur la mer, ce qui en fait un bien particulièrement attrayant au sein de la résidence. Celle-ci est considérée comme l’un des meilleurs ensembles immobiliers du secteur et dispose de magnifiques jardins communs entretenus avec soin ainsi que de plusieurs piscines, offrant un cadre idéal pour y vivre à l’année ou pour les vacances.

Le bien est prêt à être habité et le mobilier peut faire l’objet d’une négociation, laissant au nouveau propriétaire la possibilité de se l’approprier sans grandes difficultés. Le logement dispose également d’une terrasse privée, idéale pour se détendre, prendre ses repas ou profiter de la vue environnante. Grâce à son accès facile et à la proximité de toutes les commodités, il est rarement nécessaire de prendre la voiture au quotidien.

L’un des principaux atouts du bien est son emplacement. La plage se trouve à environ une minute, et les commerces locaux sont également accessibles en une minute à pied. Le bien est aussi situé à quelques pas du Paseo del Malecón, de la promenade piétonne, des pistes cyclables et du port de plaisance, idéal pour profiter des activités de plein air qu’offre Garrucha.

Garrucha est un village de pêcheurs traditionnel devenu une ville côtière animée et prisée, tout en conservant une grande partie de son caractère d’origine. À environ cinq minutes à pied du bien, vous trouverez un large choix de commodités, notamment des supermarchés comme Lidl et Mercadona, des pharmacies, un centre médical, des restaurants, des bars et des cafés. Garrucha est particulièrement réputée pour ses fruits de mer et, bien sûr, pour les très prisées Gambas Rojas de Garrucha.

Le bien est raccordé à l’eau courante et à l’électricité et se trouve dans une résidence offrant un excellent éventail d’équipements. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 195 € tous les trois mois, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères à 50,40 € tous les trois mois et la taxe foncière annuelle à environ 262,55 €.

Que vous recherchiez une résidence principale en bord de mer, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement offrant un excellent potentiel locatif, cette maison de ville réunit espace, équipements communs, vues sur la piscine et la mer et, surtout, un emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage et des commodités locales.