Terrain à Bâtir à vendre à Pedreguer, Alicante

Située sur la prestigieuse Avenida de la Marina Alta, à Pedreguer, juste à côté de l’hôtel de haute performance Syncrosfera, cette parcelle urbaine privilégiée de 2.083 m² offre un emplacement exceptionnel pour construire une résidence de luxe.

Implantée sur un versant panoramique orienté au nord-ouest, la propriété offre une vue panoramique imprenable et dégagée qui s’étend sur la vallée jusqu’à la mer Méditerranée et au littoral de Dénia.

Caractéristiques et spécifications principales

- Superficie de la parcelle : 2.083 m²
- Constructibilité : jusqu’à 20 % de surface constructible maximale (possibilité de construire environ 416 m² hors sol)
- Zonage urbanistique : prêt pour un développement résidentiel immédiat
- Raccordements installés : raccordement direct à l’eau et à l’électricité sur la parcelle
- Infrastructures : point de raccordement au réseau d’assainissement à proximité, pour une intégration rapide
- Orientation et topographie : versant surélevé orienté au nord-ouest, avec des après-midi d’été agréablement frais et une vue spectaculaire sur le littoral
Qu’il s’agisse de concevoir une vaste villa moderne ou un luxueux refuge exclusif, cette parcelle allie la tranquillité d’un emplacement en hauteur sur le versant à la proximité immédiate de services dédiés au bien-être et des centres côtiers.
Emplacement privilégié sur les hauteurs du corridor de la Marina Alta à Pedreguer

Nichée sur les hauteurs bordant l’Avenida de la Marina Alta, cette propriété bénéficie d’un emplacement enviable à côté du célèbre Syncrosfera Hotel & Health Center de Pedreguer. Située sur un versant naturel, la parcelle profite d’une position élevée orientée au nord-ouest, qui permet de bénéficier de brises rafraîchissantes et d’une vue panoramique étendue sur la vallée, en direction de Dénia et du littoral méditerranéen.

Points forts de l’emplacement et des liaisons

- Bien-être et fitness à deux pas : la proximité immédiate du Syncrosfera Hotel donne un accès direct à des installations sportives de premier ordre, à l’entraînement en altitude, à une salle de sport et à des services de santé, au pas de la porte.
- À proximité de Dénia et de ses plages : à seulement 10-15 minutes en voiture de la ville côtière animée de Dénia, réputée pour sa gastronomie étoilée au guide Michelin, son port de plaisance, son terminal de ferries vers les îles Baléares et ses vastes plages de sable.
- Commerces et services du quotidien : à quelques minutes du centre commercial Portal de la Marina, à Ondara, avec ses supermarchés, ses marques internationales, ses cinémas et ses restaurants.
- Golf et nature : à proximité de La Sella Golf Resort et du parc naturel du Montgó, qui offrent d’excellentes possibilités de profiter du plein air, de faire de la randonnée et de jouer au golf.
- Déplacements faciles : l’accès rapide à l’autoroute AP-7 et à la route N-332 permet de rejoindre facilement les aéroports d’Alicante et de Valence en moins d’une heure.