Terrain à Bâtir à vendre à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Ces parcelles situées à Sant Josep de Sa Talaia font partie d'un ensemble de propriétés rurales indépendantes issues d'une opération de division parcellaire réalisée en 2007 et liée à un pacte successoral. Les parcelles B et C totalisent une superficie combinée de 95 921 m².
Parcelle B : 45 429 m². Il s'agit d'une vaste propriété, dont environ 20 % de la surface est classée en zone forestière (SRC Forestal). Elle comprend environ 37 000 m² de maquis et 7 500 m² de terres sèches, ainsi qu'un entrepôt d'environ 100 m². Il existe également un précédent dossier technique d'urbanisme datant de 2021, qui devra être vérifié et mis à jour conformément au cadre réglementaire en vigueur.
Parcelle C : 50 492 m². C'est la plus grande des deux ; elle présente une configuration différente, environ 79 % de sa surface étant classée en zone forestière (SRC Forestal).
Dans l'ensemble, les parcelles B et C constituent une base particulièrement intéressante pour étudier un projet de développement résidentiel individuel, s'agissant de deux propriétés indépendantes existant depuis 2007 et liées à un pacte successoral.
Concernant les raccordements, les réseaux d'eau et d'électricité passent par la route, et la propriété dispose de l'eau, de l'électricité et de la fibre optique. Les possibilités d'achat actuelles sont les suivantes :
Parcelle B (Réf. 4629) : 45 429 m² pour 1 300 000 €.
Parcelles B + D (Réf. 4630) : environ 77 079 m² au total pour 2 190 000 €.
L'emplacement est privilégié, à quelques minutes seulement de la ville d'Ibiza, de l'aéroport et de certaines des plus belles plages de l'île. De plus, la propriété se trouve à environ 5 minutes à pied de Can Jordi, où l'on trouve un bar et un supermarché local.