Villa/Maison à vendre à Náquera, Valence

Cette superbe maison familiale parfaitement entretenue bénéficie d’une position privilégiée en hauteur et d’une excellente orientation, dans un environnement résidentiel paisible à la périphérie de la charmante commune de Náquera, dans la province de Valence.

Implantée sur une parcelle privée de 851 m², la propriété développe environ 285 m² construits, répartis sur trois niveaux harmonieusement agencés. Entourée de jardins méditerranéens matures, de généreuses terrasses et d’une piscine privée, cette maison conjugue intimité, espace et excellente qualité de vie, tout en restant proche de l’ensemble des services essentiels.

L’un des grands atouts de la propriété réside dans sa position surélevée, qui procure une agréable sensation d’espace et d’ouverture tout en offrant de belles vues sur le paysage environnant. Son orientation favorable permet également de profiter d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une excellente ventilation naturelle.

Niveau principal

L’entrée s’effectue par un vaste hall, depuis lequel de larges et confortables escaliers desservent les trois niveaux de la maison.

Le salon-salle à manger principal est lumineux et généreusement proportionné. Il dispose de hauts plafonds, d’une cheminée et de la climatisation. De larges ouvertures relient l’intérieur à une belle terrasse donnant sur les jardins, créant ainsi un espace de vie particulièrement agréable avec une vue directe sur la végétation mature de la propriété.

À côté du salon se trouve la cuisine entièrement rénovée avec espace repas, présentée dans un état impeccable. Soigneusement conçue et baignée de lumière naturelle, elle bénéficie d’une excellente ventilation traversante ainsi que d’un accès direct à la terrasse principale.

Cette grande terrasse extérieure constitue l’un des points forts de la maison et offre un cadre exceptionnel pour prendre ses repas en plein air tout au long de l’année, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un mode de vie méditerranéen détendu.

Étage nuit

L’étage supérieur est principalement consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains complètes.

La chambre principale bénéficie d’une intimité supplémentaire grâce à son emplacement dans une zone indépendante au bout du couloir et dispose de sa propre salle de bains en suite.

L’agencement de cet étage est pratique, confortable et particulièrement bien adapté à une vie de famille.

Niveau inférieur

Le niveau inférieur offre une série d’espaces supplémentaires très polyvalents qui renforcent considérablement la fonctionnalité de la propriété.

Il comprend actuellement un espace bureau, une grande buanderie avec accès direct à l’extérieur, un débarras, une salle polyvalente actuellement utilisée comme salle de sport privée, une chambre d’amis ainsi qu’un WC.

Ces espaces peuvent facilement être adaptés à différents besoins: télétravail, hébergement d’invités, sport, loisirs ou création d’espaces de vie supplémentaires.

Jardins, piscine et espaces extérieurs

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés et sont entourés d’une belle variété d’arbres matures, de végétation méditerranéenne et de jardins paysagers, caractéristiques de cette superbe région de Valence.

Les jardins comprennent de généreuses zones engazonnées, un terrain de palanca aux dimensions réglementaires, une grande terrasse destinée aux repas en extérieur ainsi qu’une piscine privée entourée de son propre espace solarium, créant plusieurs ambiances distinctes dédiées à la détente et aux loisirs.