Villa/Maison à vendre à Oviedo, Asturies

Située à La Manzaneda, à quelques minutes seulement du centre d’Oviedo, cette maison indépendante bénéficie d’un emplacement privilégié sur un domaine de 6.774 m², avec de belles vues dégagées sur les paysages verdoyants et montagneux des Asturies, une grande intimité et une excellente orientation qui baigne la maison de lumière naturelle.

La propriété est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Ses quelque 300 m² construits sont répartis sur trois niveaux reliés par un escalier et un ascenseur, un équipement peu courant dans une maison individuelle et particulièrement appréciable pour le confort qu’il apporte à l’ensemble.

Le niveau principal accueille une grande partie de la vie quotidienne. La cuisine, de belles dimensions, comprend un cellier indépendant et donne sur une vaste terrasse offrant une vue sur le jardin et le paysage, prolongeant visuellement l’intérieur vers le domaine. Elle est suivie d’un salon chaleureux et lumineux, lui aussi relié à la terrasse. Ce même niveau dispose d’une chambre avec placard intégré et d’une salle de bains complète avec douche, permettant de profiter d’un espace privé parfaitement fonctionnel sans avoir à accéder à l’étage supérieur.

Le premier étage est consacré au repos. Il comprend la chambre principale, équipée d’un placard intégré et de rangements intégrés, ainsi que deux autres chambres, dont l’une dispose également d’un placard intégré, et une quatrième pièce pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou de salle d’étude. Deux salles de bains complètent cet étage, dont l’une avec baignoire. La configuration permet ainsi de disposer de jusqu’à cinq chambres, tout en conservant la flexibilité nécessaire pour adapter la maison aux différents besoins familiaux ou professionnels.

Le niveau inférieur accueille les espaces de service sans empiéter sur les pièces principales de la maison. Il comprend un garage fermé pour deux véhicules, doté de portes automatiques, une buanderie, un cellier, des espaces de rangement et une quatrième salle de bains. Depuis ce niveau, on accède directement au porche, au jardin et à la piscine chauffée.

L’extérieur constitue l’un des grands atouts de la propriété. Le domaine offre de l’espace, de l’intimité et des vues dégagées sur les environs, ainsi que suffisamment de place pour profiter du jardin, de la vie en plein air et des multiples possibilités offertes par un terrain de cette superficie.

La piscine chauffée occupe une place de choix au sein de l’ensemble et permet d’en profiter bien davantage tout au long de l’année. Le domaine comprend également des écuries pouvant accueillir trois chevaux, un atout rare à si faible distance d’Oviedo, ainsi qu’une remise ou un abri pour le matériel et une citerne de récupération des eaux de pluie destinée à l’arrosage.

Les finitions intérieures renforcent le caractère de la maison. On retiendra notamment les sols en bois de jatoba, les menuiseries en aluminium à double vitrage Climalit et le système d’aspiration centralisée installé dans la maison.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récemment remplacée, de marque Domusa, avec une cuve extérieure d’environ 2.000L. La propriété est également raccordée au réseau public d’assainissement et dispose de la fibre optique, des prestations particulièrement appréciables pour profiter d’un environnement rural tout en bénéficiant de tout le confort d’une résidence principale.

L’emplacement permet de rejoindre facilement Oviedo. Un service régulier de bus passe environ toutes les trente minutes et dessert le centre-ville en quelque 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens sans nécessairement dépendre d’un véhicule personnel.

Lumineuse et en parfait état, la propriété dispose d’une piscine chauffée, d’un ascenseur, d’un double garage, d’installations équestres, de finitions de grande qualité et d’une liaison exceptionnelle avec Oviedo. Une combinaison rare de paysage, d’intimité et de proximité urbaine.