Appartement à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Barcelone · Sarrià-Sant Gervasi

Magnifique appartement de 120 m² habitables à vendre dans l’un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Barcelone. Il se trouve dans une petite copropriété calme et très bien entretenue, qui ne compte que 10 voisins et dont les parties communes sont en parfait état.
L’appartement est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et se distingue par son agencement optimal, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu’il offre. Le salon-salle à manger donne directement sur un agréable balcon et, grâce à son emplacement et aux caractéristiques de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un calme remarquable et de pratiquement aucune nuisance sonore, un atout particulièrement apprécié à Barcelone.
Il comprend actuellement 4 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace confortable aussi bien à une famille qu’à ceux qui ont besoin de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de travail. Certaines chambres donnent sur une cour intérieure couverte, qui constitue un espace agréable et abrité.
L’un des grands atouts du bien est son immense potentiel de rénovation et de réagencement. L’appartement ne comporte qu’un seul mur porteur, ce qui permet d’envisager différentes configurations et d’adapter les espaces aux besoins du futur propriétaire. Il dispose également de deux entrées indépendantes, ce qui offre encore plus de possibilités d’agencement.
Il comprend une buanderie indépendante, où est installée la chaudière mixte assurant la production d’eau chaude et le chauffage.
La copropriété est de très bonne qualité, calme et bien entretenue, au cœur d’un quartier résidentiel établi et parfaitement desservi par le reste de Barcelone, entouré de toutes sortes de services, de commerces, de restaurants, d’écoles et de transports en commun.
Le bien comprend également une place de parking et un débarras, deux atouts non négligeables.
Autre point particulièrement intéressant : le prix inclut 8,5 % des tantièmes d’un logement situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et partagé entre les copropriétaires. Ce logement a récemment été rénové et est actuellement loué environ 1 050 € par mois ; le montant des loyers est versé sur le compte de la copropriété.
Un bien de 120 m² habitables comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un balcon, une place de parking et un débarras, dans une petite copropriété très calme, qui offre un immense potentiel de rénovation et la possibilité de créer un logement entièrement adapté aux goûts du futur propriétaire.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme, un bon emplacement et des possibilités de personnalisation dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone. L’immeuble se situe dans un quartier résidentiel établi, à proximité des commerces, des services, des restaurants, des écoles et des transports en commun, et bénéficie de bonnes liaisons avec le reste de Barcelone.