Villa/Maison à vendre à Dolores, Alicante

Villa individuelle moderne à proximité d’un parc municipal, avec piscine privée et licence touristique

Cette villa individuelle exceptionnelle, quasiment neuve, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’un magnifique parc municipal. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, intimité et environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Grâce à cet emplacement unique, vous profiterez d’un cadre paisible, de promenades et de vues dégagées sur la verdure, tandis que commerces, restaurants et plages sont facilement accessibles.

Implantée sur un terrain privé de 238 m² et offrant une surface construite totale d’environ 150 m², cette propriété allie parfaitement design moderne, confort et potentiel d’investissement.

Espaces de vie lumineux avec vue sur la verdure

En entrant dans la villa, vous découvrez un séjour lumineux et spacieux, où de grandes baies vitrées créent une continuité harmonieuse entre l’intérieur, l’extérieur et le parc voisin. L’agencement ouvert et l’architecture contemporaine offrent une atmosphère aérée, baignée de lumière naturelle.

La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité, est idéale au quotidien comme pour recevoir famille et amis.

3 chambres et un espace supplémentaire polyvalent

La villa comprend :

3 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et 1 WC invités

En outre, le grand sous-sol, actuellement livré à l’état brut, offre de nombreuses possibilités. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé en :

Chambres supplémentaires
Appartement pour invités
Salle de sport ou de remise en forme
Salle de cinéma
Bureau ou salle de loisirs

La propriété est ainsi idéale aussi bien comme résidence principale ou maison de vacances que comme excellent investissement.

Profitez de la vie en plein air dans un cadre verdoyant

L’espace extérieur est une véritable oasis privée, avec une piscine de 6 x 3 mètres entourée d’une vaste terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La proximité du parc municipal renforce encore l’impression d’espace et de verdure autour de la propriété.

Le jardin facile d’entretien a été conçu pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen décontracté. Il offre beaucoup d’espace pour les repas en plein air, les bains de soleil et la douceur du climat tout au long de l’année.

La villa dispose également d’une place de stationnement privée et sécurisée sur le terrain.

Entièrement meublée et prête à emménager

La propriété est dotée d’équipements modernes conçus pour un confort optimal et une grande efficacité énergétique, notamment :

Climatisation centralisée
Finitions de qualité
Entièrement meublée

La villa est vendue entièrement meublée et est immédiatement prête à être habitée ou mise en location.

Licence touristique et réservations de location en cours

L’un des principaux atouts de cette propriété est sa licence de location touristique en cours de validité, qui en fait une excellente opportunité d’investissement clé en main, avec un fort potentiel locatif.

Des réservations de location sont également déjà confirmées jusqu’au 13/09, permettant au futur propriétaire de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Une alliance unique entre cadre verdoyant, luxe et potentiel d’investissement

Cette villa moderne se distingue par son emplacement exceptionnel à proximité du parc municipal, associé à :

Un confort de vie haut de gamme
Intimité et tranquillité
Une architecture contemporaine
Un excellent potentiel locatif

Une occasion rare d’acquérir une villa prête à emménager, idéalement située, où cadre verdoyant, détente et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection.