Villa/Maison à vendre à El Faro, Mijas, Malaga

Opportunité d’investissement immobilier : trois logements à louer – El Faro, Mijas Costa

Une excellente opportunité d’investissement immobilier dans le quartier prisé d’El Faro, à Mijas Costa, à seulement 5 minutes à pied de la plage.

Cette villa individuelle a déjà été divisée en trois logements indépendants, générant ainsi plusieurs sources de revenus locatifs à partir d’un seul bien. Deux logements sont actuellement loués, un autre peut être mis en location immédiatement et des travaux de rénovation offrent un potentiel supplémentaire de valorisation. Le bien associe ainsi des revenus actuels à une marge de progression de sa rentabilité locative future.

Trois logements indépendants à louer

Le rez-de-chaussée comprend deux appartements indépendants d’une chambre, chacun avec son propre salon, sa cuisine, sa salle de bains et son jardin privé.

L’un des appartements est actuellement vacant, ce qui donne au nouveau propriétaire la possibilité de le rénover, de le réaménager et de le louer immédiatement. La modernisation du logement pourrait considérablement renforcer son attrait locatif et son potentiel de revenus.

Le deuxième appartement d’une chambre est actuellement loué jusqu’au 29 octobre 2029, assurant ainsi une source de revenus locatifs établie dès la signature de l’acte de vente.

L’étage supérieur comprend un spacieux appartement de deux chambres, avec un espace bureau ouvert qui pourrait être aménagé en troisième chambre si nécessaire. Il dispose d’un grand espace de séjour, d’une cuisine séparée, de deux salles de bains, d’une terrasse privée sur le toit et d’un accès direct au jardin.

Cet appartement est actuellement loué jusqu’en octobre 2028, constituant une autre source de revenus déjà en place. Il est également possible d’envisager de négocier une résiliation anticipée du bail.

Fort potentiel de valorisation et de revenus locatifs

Situé sur un terrain privé d’environ 461 m², le bien représente une occasion particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant améliorer sa rentabilité au fil du temps.

La rénovation et l’amélioration des différents logements pourraient permettre d’augmenter les loyers, d’attirer davantage les locataires et d’accroître la valeur globale du bien.

Le bien bénéficie également d’un accès à la piscine commune. Sa situation, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et des transports, renforce aussi son attrait locatif.

Avec trois logements indépendants, deux baux en cours, un logement immédiatement disponible et un potentiel de rénovation, il s’agit d’une occasion particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien composé de plusieurs logements, générant des revenus dès le premier jour et offrant un potentiel de croissance locative à long terme.

Remarque : Les photos actuelles ne sont disponibles que pour l’appartement vacant d’une chambre. Les premières images ont été retouchées numériquement afin de donner un aperçu de l’aspect que pourrait avoir le bien après les travaux d’amélioration.