Finca/Maison de Campagne à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Masia d’origine spectaculaire à vendre, datant de 1612, d’une superficie construite de 1 000 m2, avec possibilité d’agrandissement de 20 %, sur un terrain de 12 000 m2. Située dans le quartier résidentiel paisible de Vall Repós, à Santa Cristina d'Aro.

Cette propriété offre huit chambres, toutes équipées d’une salle de bains privative, du chauffage individuel, de la climatisation, de placards intégrés et de finitions de première qualité. La cuisine comprend la cheminée et le four d’origine du bâtiment, ainsi qu’un plafond translucide qui apporte une luminosité exceptionnelle. Au niveau des chambres, cinq pièces servent actuellement de hall d’entrée, de coin lecture, de salon de détente avec cheminée, de dégagement et de salle à manger. Au niveau inférieur se trouvent trois vastes salons, actuellement aménagés en bar musical, salle de réception et entrepôt, qui pourraient être transformés en espace bien-être avec spa, en suites, en cuisine, en salle à manger, en cave à vin, entre autres possibilités. La propriété dispose également de deux toilettes pour les clients et d’un local technique centralisé regroupant les installations de chauffage, de climatisation, d’eau, d’électricité et de télécommunications.

La propriété est implantée sur un terrain de 12 000 m2, avec un potentiel d’agrandissement jusqu’à environ 60 hectares. Elle bénéficie d’un accès à des équipements sportifs, notamment un terrain de football, une piscine semi-olympique et des courts de tennis, ainsi que d’un puits privé et de sentiers pour la randonnée ou le vélo. Les jardins comprennent des pelouses, des oliviers, des arbres fruitiers, des fontaines, des cascades et des bancs pour profiter du cadre. Il est possible d’accéder à des eaux thermales pouvant atteindre 35 °C par forage. Les finitions sont de grande qualité, avec des bois naturels pour les portes, les fenêtres et les escaliers, des sols rustiques en grès de la gamme RocknRock de Roca, un éclairage LED, un détecteur de fumée avec alarme incendie et des éclairages extérieurs sur tout le périmètre de la propriété. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ou les investisseurs à la recherche d’une forte rentabilité locative.

Santa Cristina d'Aro allie la sérénité de la campagne à la proximité de la Costa Brava. La ville se distingue par son patrimoine culturel, notamment l’église paroissiale de Santa Cristina et le château d’Aro, ainsi que par son offre d’activités de plein air, comme la randonnée, le vélo et le golf. Elle propose également une gastronomie variée, avec des plats typiques catalans et des produits méditerranéens. C’est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre détente, nature et loisirs.

Zone : Santa Cristina d'Aro - Vall Repós.