Villa/Maison à vendre à Castelldefels, Barcelone

Cette spectaculaire maison d’architecte à vendre, avec vue sur la mer, se trouve dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Castelldefels, dans le cadre résidentiel paisible de Montmar. Construite en 2005 et entièrement rénovée par le célèbre architecte Quim Larrea, lauréat du prix FAD, cette propriété allie à la perfection luxe, modernité et confort. Elle est édifiée sur un terrain de 700 m² et offre 641 m² de surface construite.

La maison se distingue par ses intérieurs spacieux, lumineux et décloisonnés, ainsi que par ses finitions d’une qualité exceptionnelle. Elle est dotée d’un système d’isolation en bois et en aluminium et d’un chauffage au sol dans toute la maison, garantissant une grande efficacité énergétique. Elle dispose également d’un ascenseur desservant tous les étages, pour un confort accru.

À l’extérieur, un vaste jardin avec des terrasses pour profiter du soleil, un olivier centenaire, des arbres fruitiers et une superbe piscine invitent à la détente et à la contemplation de la mer.

L’accès à l’étage principal se fait depuis la rue par un vaste hall qui mène à l’espace privé, séparé par une grande porte coulissante. On y trouve une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, ainsi que deux autres suites avec leurs salles de bains respectives. Toutes les chambres donnent directement sur une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.

Le premier étage comprend un spectaculaire salon-salle à manger de 80 m², doté d’une cheminée contemporaine et d’une cuisine ouverte équipée d’électroménagers haut de gamme, formant un espace fluide et continu. On accède également depuis cet étage à une grande terrasse en « L », qui offre une vue panoramique imprenable sur Castelldefels et la mer. Cet étage comprend aussi une suite avec salle de bains privative, des toilettes pour invités et une buanderie avec un grand cellier.

La propriété dispose d’un grenier aménagé, vaste et lumineux, actuellement utilisé comme bureau et pouvant être transformé en suite parentale. Il donne accès à une terrasse solarium offrant une magnifique vue sur la Méditerranée.

À l’étage inférieur se trouvent un salon polyvalent avec cheminée, barbecue et cuisine d’appoint, ainsi que deux autres suites, un dressing, une spectaculaire cave à vin avec salon privé et deux locaux techniques parfaitement aménagés, équipés de grands réservoirs d’eau et d’un adoucisseur d’eau.

La maison dispose d’un grand garage de plain-pied avec la rue, pouvant accueillir 3 à 4 voitures.

Montmar est un quartier résidentiel privilégié de Castelldefels, entouré d’espaces verts, d’établissements scolaires internationaux réputés tels que The British School et le Lycée Français de Gavà Bon Soleil, ainsi que d’académies sportives renommées comme l’Academia Sánchez-Casal. Le quartier se trouve à quelques minutes du centre-ville et des plages de Castelldefels, et à seulement 20 minutes de Barcelone en train ou par les autoroutes C-32 et C-31. L’aéroport international de Barcelone est à seulement 10 minutes.

Castelldefels est l’endroit idéal pour profiter du calme sans renoncer à la proximité de Barcelone. Le quartier bénéficie d’un climat doux et est entouré de pinèdes luxuriantes et de plages de sable doré offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Pour les amateurs de sports nautiques, Castelldefels et Gavà sont un véritable paradis, avec certains des meilleurs spots de surf, de kitesurf et de planche à voile. Les ports de Port Ginesta et du C.N. Garraf offrent également tout le confort nécessaire pour profiter de la navigation, en voilier, en bateau à moteur ou en yacht.

Une offre culturelle, gastronomique et de loisirs variée, ainsi que des centres commerciaux et de nombreuses activités, complètent les attraits du quartier et lui confèrent une qualité de vie exceptionnelle.