Maison de Ville à vendre à Xermade, Lugo

Maison de campagne avec 13 hectares, dépendances et excellent emplacement près d’As Pontes

Vaste propriété rurale située dans un environnement paisible et entouré de nature, à seulement 7 km du centre d’As Pontes et à environ 3 km de l’accès à l’autoroute AG-64. Un domaine offrant de nombreuses possibilités, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet agricole, d’élevage ou de tourisme rural.

La maison principale dispose de 272 m² répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, les anciennes étables et un espace de stockage. L’étage comprend un grand salon-salle à manger, une salle de bains et cinq chambres.

La maison est habitable, bien qu’elle nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation. Elle conserve des éléments caractéristiques des constructions rurales traditionnelles et dispose de fenêtres à double vitrage, associant menuiseries d’origine en bois et menuiseries en aluminium naturel.

L’un des principaux atouts de la propriété est son autonomie en eau : elle dispose de sa propre eau de source ainsi que d’un puits.

La maison se trouve au cœur d’un vaste domaine d’environ 13 hectares, qui l’entoure et est principalement consacré aux pâturages, avec quelques zones plantées d’arbres indigènes.

Face à la maison principale se trouvent plusieurs dépendances qui apportent une réelle valeur ajoutée. On y remarque notamment une cabane traditionnelle en pierre qui abrite un ancien four à pain, ainsi qu’une grande grange en brique, dotée d’une belle hauteur sous plafond, idéale comme garage ou espace de stockage pour du matériel, un petit camion, un camping-car, etc. Au total, ces dépendances représentent environ 197 m².

La propriété allie le calme de la campagne à de bonnes liaisons routières. As Pontes dispose des principaux services essentiels et commerces. De plus, son emplacement permet de rejoindre différents sites de la côte nord de la Galice en environ 30 minutes.

Une propriété offrant un vaste terrain, une grande maison, sa propre source d’eau et près de 200 m² de dépendances supplémentaires, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et des possibilités d’exploitation dans le cadre rural galicien.

Veuillez vous renseigner sur les conditions spéciales de vente.