Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Située dans le quartier résidentiel très prisé de Paraiso Medio, à deux pas du Paraiso Golf Club, cette magnifique villa de style andalou représente une excellente opportunité !

La villa est principalement de plain-pied et bénéficie d’une distribution bien pensée, pour un confort optimal.

La propriété dispose d’une entrée piétonne ainsi que d’un accès voiture indépendant menant à un espace de stationnement couvert et à un garage.

Derrière la porte d’entrée, un hall accueillant comprend un vestiaire et des toilettes.

À gauche du hall se trouve le salon avec cheminée, qui donne accès aux terrasses avant et arrière.

À droite se trouvent la cuisine récemment aménagée et la salle à manger, avec une buanderie couverte attenante, ainsi qu’un accès à la terrasse couverte et à la piscine.

Des portes coulissantes relient également le salon à la cuisine. À droite de la salle à manger se trouve l’aile des chambres.

Deux chambres d’amis identiques et bien aménagées donnent sur le jardin. De l’autre côté du couloir se trouve la salle de bains correspondante.

Une spacieuse chambre d’amis donnant sur le jardin avant dispose d’une salle de bains attenante, elle aussi entièrement rénovée.

Enfin, au bout du couloir, la suite parentale donne accès au jardin arrière et comprend une salle de bains attenante luxueuse, spacieuse et entièrement rénovée.

Depuis la terrasse arrière et le jardin, on profite de belles vues dégagées sur le paysage environnant, les montagnes et le parcours de golf.

Un escalier mène également à un niveau inférieur, où se trouve une pièce pouvant servir de cave à vin, de bar ou de salle de sport.

Cette villa andalouse bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un immense potentiel.

Deux salles de bains et la cuisine ont déjà été rénovées, mais certains travaux sont encore recommandés, notamment au niveau de la terrasse.

Nos photos présentent un exemple de l’aspect que pourrait avoir la terrasse une fois rénovée, avec un mur de soutènement permettant d’optimiser la profondeur de la grande parcelle.

Dans ce secteur, le coefficient maximal de construction est de 30 % et l’emprise au sol maximale de 25 % ; il est donc possible d’agrandir la structure existante.