Local Commercial à vendre à Segur de Calafell, Calafell, Tarragone

Réf. : FS520

Dans l’un des quartiers les plus établis de Segur de Calafell, à seulement une centaine de mètres de la promenade du front de mer et de la plage, nous vous proposons à la vente ce vaste local commercial, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le bien se trouve dans un quartier animé toute l’année, à la fois résidentiel et commerçant, entouré de boutiques, de restaurants, de supermarchés et de services, à quelques pas de la promenade du front de mer et de la plage. Son emplacement en fait une option particulièrement intéressante pour toute personne souhaitant ouvrir un établissement de restauration, d’hôtellerie ou toute autre activité commerciale pouvant tirer parti de son agencement et de ses vastes espaces extérieurs.

Anciennement exploité comme restaurant, le local conserve des équipements et des installations particulièrement adaptés à ce type d’activité, notamment une extraction des fumées, une cuisine indépendante, un comptoir de bar, la climatisation et des services déjà raccordés.

Agencement

Le local dispose d’environ 85 m² utiles, agencés de manière fonctionnelle et répartis en différents espaces pouvant être adaptés aux besoins de chaque projet.

À l’entrée, une vaste terrasse d’environ 55 m², orientée à l’ouest, offre un espace extérieur de grande valeur, qui peut être aménagé en terrasse, en espace d’exposition ou en zone d’accueil de la clientèle.

L’accès au local est également doté d’une rampe adaptée aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès à l’établissement.

À l’intérieur, une vaste salle principale avec comptoir de bar constitue l’espace central de l’ancien restaurant. Elle donne accès à une cuisine indépendante équipée d’une extraction des fumées.

Le local dispose également de deux sanitaires séparés, l’un pour les hommes et l’autre pour les femmes.

À l’arrière, une terrasse fermée actuellement utilisée comme espace de stockage offre un espace supplémentaire pour entreposer du matériel et soutenir l’activité.

Le bien comprend également une terrasse latérale intégrée au local par une fermeture en aluminium, qui offre un espace supplémentaire abrité et polyvalent.

Caractéristiques et équipements

Environ 85 m² utiles.
Ancien restaurant.
À environ 100 mètres de la promenade du front de mer et de la plage.
Terrasse extérieure d’environ 55 m².
Terrasse principale orientée à l’ouest.
Cuisine indépendante.
Extraction des fumées.
Deux sanitaires séparés.
Terrasse arrière fermée, actuellement utilisée comme espace de stockage.
Terrasse latérale intégrée par une fermeture en aluminium.
Entrée équipée d’une rampe adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Services déjà raccordés.
Climatisation.
De nombreuses possibilités d’aménagement selon l’activité.

Emplacement

Le local se trouve à Segur de Calafell, dans un quartier établi, proche de la promenade du front de mer et de la plage, à environ 100 mètres du littoral.

Son emplacement allie une activité commerciale soutenue, le passage des résidents et la proximité du secteur touristique et balnéaire. Les alentours comptent des restaurants, des commerces, des supermarchés et divers services. La promenade du front de mer, l’un des principaux pôles d’activité de Segur de Calafell, se trouve également à proximité.

La proximité de la mer et la présence d’une vaste terrasse extérieure constituent un atout supplémentaire particulièrement intéressant pour une activité de restauration, de café, de bar, de vente à emporter ou tout autre commerce susceptible de bénéficier d’un espace extérieur, sous réserve des licences et autorisations requises.