Villa/Maison à vendre à Cancelada, Estepona, Malaga

Villa contemporaine d'architecture | Nouvelle Route d'Or | Vues sur la mer | Construction exceptionnelle. Dans le secteur proche d'Ocean 11 Villas. Finaliste des Prix d'Architecture de Málaga, cette résidence exceptionnelle offre une rare combinaison d'excellence architecturale, d'ingénierie remarquable et d'un potentiel futur exceptionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.

Conçue par l'architecte Marcos Tamagnone, cette villa exceptionnelle allie une architecture contemporaine saisissante, une ingénierie intelligente, la durabilité et un confort quotidien remarquable. Occupant un terrain privé et surélevé orienté au sud dans le quartier résidentiel exclusif de Cancelada, au sein du prestigieux Triangle d'Or de la Costa del Sol, la villa bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la mer, d'une intimité exceptionnelle et d'une abondante lumière naturelle. À seulement cinq minutes des plages Pavillon Bleu de la Nouvelle Route d'Or de Marbella, elle offre un accès facile à Marbella, Puerto Banús, des parcours de golf de championnat, des écoles internationales, des clubs de plage, des restaurants, des supermarchés, des clubs de padel et de tennis.

Contrairement à de nombreuses maisons contemporaines, chaque élément a été pensé pour allier une architecture audacieuse à une habitabilité quotidienne exceptionnelle. La structure distinctive en béton blanc pivoté maximise la lumière du soleil en hiver tout en réduisant naturellement la chaleur estivale, créant une élégante conception solaire passive avec une efficacité énergétique remarquable. À l'intérieur, des plafonds vertigineux, des vitrages spectaculaires du sol au plafond et de vastes espaces de vie ouverts créent une merveilleuse sensation de lumière, d'espace et de vie intérieure-extérieure sans couture.

Conçue pour évoluer avec vous. La villa offre une disposition exceptionnellement flexible qui peut facilement s'adapter à des modes de vie changeants. Tout l'étage supérieur est dédié à une impressionnante suite principale offrant des vues surélevées sur la mer, un spacieux coin salon, un élégant dressing et une luxueuse salle de bains attenante vitrée inspirée d'un spa, positionnée pour profiter des vues, même en se relaxant dans le bain. Adjacent à la suite, un vaste loft ouvert sert actuellement de bureau et de salon élégant, mais pourrait tout aussi bien devenir une chambre supplémentaire, une bibliothèque, un studio de bien-être ou un cinéma.

Le niveau principal offre deux chambres généreuses ainsi que de spacieux espaces de vie, salle à manger et cuisine ouverts, conçus pour des réceptions sans effort. Une salle familiale séparée offre une flexibilité supplémentaire et pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de sport ou un studio. Des concepts architecturaux professionnels démontrent comment cet espace peut être fermé tout en préservant l'ouverture caractéristique et la lumière naturelle de la villa.

Le terrain généreux offre également une excellente marge d'amélioration. Sous réserve des autorisations nécessaires, les acheteurs peuvent souhaiter créer un logement d'invités, des espaces de loisirs supplémentaires ou agrandir la maison existante. Pour ceux qui souhaitent compléter le style de vie extérieur, le propriétaire actuel est disposé à installer une piscine sur mesure, sous réserve des conditions d'achat et des spécifications convenues.

Construite selon un standard rarement trouvé. Cette villa a été conçue avec un accent égal sur l'ingénierie, la longévité et la performance. Construite en utilisant une structure en béton armé solide sans cloisons en plâtre, elle offre une intégrité structurelle, une durabilité et des performances acoustiques exceptionnelles.

Caractéristiques supplémentaires : Chauffage et refroidissement géothermiques. Plancher chauffant avec commandes individuelles par pièce. Panneaux solaires à haut rendement avec batterie de secours. Classe énergétique A. Isolation thermique et acoustique avancée. Fenêtres de sécurité à quadruple vitrage. Détails en pierre travertin de première qualité. Carrelage en porcelaine Marazzi grand format. Boiseries en Iroko de qualité supérieure. Finitions design premium dans toute la maison.

Vie extérieure exceptionnelle. De vastes terrasses et des jardins magnifiquement aménagés ont été conçus pour maximiser l'intimité, le soleil et la vie méditerranéenne tout au long de l'année. Que ce soit pour savourer un café du matin face à la mer ou pour recevoir sous les étoiles, chaque espace extérieur embrasse le meilleur du style de vie de la Costa del Sol.

Une résidence architecturale comme aucune autre. Excellence architecturale. Construction exceptionnelle. Ingénierie intelligente. Technologie durable. Vie flexible. C'est bien plus qu'une autre villa contemporaine : c'est une résidence architecturale véritablement distinctive pour les acheteurs recherchant un design exceptionnel, une qualité de construction supérieure et une maison différente de tout ce qui est actuellement disponible sur la Costa del Sol.

Veuillez noter : Certaines images ont été conçues professionnellement pour illustrer le potentiel de style de vie et de design de la propriété. Les visualisations de piscine sont à titre indicatif uniquement. Le vendeur est disposé à installer une piscine sur mesure, sous réserve des conditions et spécifications convenues.