Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Cette maison jumelée de type quad, bien entretenue, partiellement meublée, compte 2 chambres et 1 salle de bains. Parfaite comme pied-à-terre facile à fermer en partant, elle se trouve à El Galan. El Galan est situé entre Villamartin Plaza et La Fuente, à seulement 8 minutes des magnifiques plages de la Costa Blanca !

Le bien se trouve dans un endroit à l’abri des regards, idéal pour les propriétaires non-résidents qui ne souhaitent pas que l’on sache que la maison est inoccupée !
Les bars, restaurants et commerces du quartier sont à seulement 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture !

Accès au bien et sécurité : comme vous pourrez le constater dans la vidéo et les photos de l’annonce, l’accès depuis la rue se fait par un chemin piéton menant à la maison. Seuls 3 biens partagent cet accès.
L’endroit est donc très privé et calme. De plus, si vous vous absentez pendant un certain temps, personne ne le saura, car on ne vous voit ni arriver ni repartir !
Le stationnement se fait dans la rue.

Jardin et solarium sur le toit :
En entrant dans la propriété, vous découvrirez un petit jardin facile à entretenir, avec un espace de rangement, entouré de hauts murs et de clôtures et doté d’un portail.
En montant les marches jusqu’à la maison, vous trouverez une jolie terrasse, idéale pour prendre vos repas en plein air et vous détendre au soleil.

Montez jusqu’au solarium sur le toit et vous serez émerveillé par cet espace ! Il comprend une pergola, une zone avec du gazon artificiel et une cuisine.
Ce très grand espace est idéal pour recevoir ou simplement se détendre et dîner sur le toit en admirant le coucher du soleil.
Vous pourriez même y installer un jacuzzi !
À noter : ce bien ne dispose pas de piscine. Toutefois, deux piscines extérieures avec bars et restaurants se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Et que dire des magnifiques plages, à seulement 8 minutes ! À mon avis, c’est une meilleure façon de se détendre : boissons et repas à portée de main, un peu d’animation, puis le calme et la tranquillité de la maison, sans enfants qui crient et s’agitent !

À l’intérieur :
Vous souhaitez poser vos valises et vous installer ? C’est possible dans cette propriété ! En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux, lumineux et décloisonné, équipé de la climatisation, une cuisine aménagée moderne et une buanderie offrant de nombreux rangements !
Depuis le séjour, vous accédez à :
Chambre 1, avec climatisation et placards intégrés.
Chambre 2, avec placards intégrés.
Grande salle d’eau avec douche.

Inclus dans le prix affiché : réfrigérateur-congélateur, lave-linge et lave-vaisselle. Canapé, fauteuil, table et chaises de salle à manger, table basse, 2 buffets.
Tous les lits et les tables de chevet. Abri de jardin gris.

Charges de copropriété :
Cette maison fait partie d’une copropriété, mais comme il n’y a pas de piscine, les charges sont faibles !
Charges de copropriété : 20 € par an, uniquement pour l’éclairage du chemin reliant la rue à la propriété.
IBI - SUMA : 320 € par an.

Emplacement :
À pied : 15 minutes ou 2 minutes en voiture de nombreux bars et restaurants ainsi que des supérettes du quartier.
À 25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture des bars, restaurants, supermarchés (Aldi et Mercadona) et commerces de La Fuente.
À moins de 5 minutes en voiture de Villamartin Plaza ou à 8 minutes de La Zenia Boulevard, qui compte plus de 150 commerces, bars et restaurants.

Un long canal traverse plusieurs secteurs d’Orihuela Costa ; idéal pour faire du vélo et se promener.
Les magnifiques plages de la Costa Blanca sont à proximité, à moins de 8 minutes en voiture.
Quatre parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture : Villamartin Golf, Campoamor Golf et Las Ramblas Golf. (Plus d’informations ci-dessous.)

Golf – Les parcours les plus proches sont Campoamor et Las Ramblas Golf ; les autres comprennent Las Colinas et Villamartin Golf.
Le Real Club de Golf Campoamor est un parcours renommé de 18 trous, entouré par la beauté naturelle de la Costa Blanca. Avec son tracé attrayant, son cadre arboré et ses trous de difficulté variée, Campoamor offre une partie agréable, aussi bien aux golfeurs réguliers qu’à ceux qui souhaitent améliorer leur jeu.
Ses équipements en font également un choix pratique : le club dispose d’un restaurant, d’un café-bar, d’une boutique de golf, de vestiaires et d’un parking.

Las Ramblas est réputé pour ses fairways vallonnés, ses ravins spectaculaires et son magnifique cadre méditerranéen. Conçu pour s’intégrer harmonieusement au paysage naturel, le parcours offre un défi unique aux golfeurs de tous niveaux, ainsi que des panoramas exceptionnels.

Le club-house est un lieu de rencontre apprécié, doté d’un restaurant et d’une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du cadre paisible après votre partie.
Le club dispose également d’une académie de golf, d’installations d’entraînement, d’une boutique spécialisée et d’un restaurant : un endroit idéal où passer du temps, que vous jouiez une partie complète ou que vous profitiez simplement des environs.

Autre atout remarquable : le Toptracer Range, qui apporte une technologie de pointe au practice. Que vous souhaitiez améliorer votre jeu, vous amuser avec des défis interactifs en famille ou entre amis, ou simplement vous entraîner grâce au suivi instantané des coups et aux données fournies, Toptracer propose une expérience agréable pour les golfeurs de tous niveaux.