Penthouse à vendre à Carretas - Huerta de Marzo, Albacete ville, Albacete

À savoir :
· Penthouse de luxe neuf, au cœur de la ville.
· Logement neuf de 3 chambres, avec piscine et salle de sport communes, solarium privé avec piscine, au cœur de la ville.
· Le logement bénéficie d’une surface construite totale de 170 m², dont 94 m² habitables et 76 m² de terrasses (189 m², parties communes incluses).
· Il bénéficie de la meilleure classe énergétique possible (A), ce qui se traduit par d’importantes économies sur la consommation énergétique mensuelle.
· Pour un supplément de 25 000 €, il est possible d’acquérir une place de parking en sous-sol.
· Profitez d’une piscine commune réservée à seulement 23 logements. Calme, elle dispose d’une plage en gazon synthétique où prendre le soleil, s’asseoir pour lire ou laisser jouer les plus petits.
· Le solarium est spectaculaire par son intimité, ses dimensions et sa vue. Il est doté d’une extraordinaire piscine-jacuzzi, qui peut également servir de piscine pour enfants.
· Le hall d’entrée divise le logement en deux parties de taille similaire : d’un côté se trouvent les 3 chambres et la terrasse à laquelle elles donnent accès. De l’autre, les toilettes pour invités, le séjour-cuisine et la fabuleuse terrasse de près de 22 m².
· La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et de deux placards intégrés. L’une des autres chambres est également équipée d’un placard intégré.
· La cuisine et le séjour sont réunis dans un même espace de près de 25 m². Si les nouveaux propriétaires souhaitent les séparer, ils peuvent fermer la terrasse, en totalité ou en partie, afin de la transformer en séjour (un voisin l’a déjà fait).
· La terrasse qui prolonge le séjour ainsi que le solarium de l’étage supérieur font partie du logement ; l’autorisation de la copropriété n’est donc pas nécessaire pour y réaliser des travaux visant à améliorer leur utilisation et leur agrément.
· Comme il s’agit d’un logement neuf, achevé très récemment, il bénéficie de finitions résolument contemporaines : menuiseries extérieures d’excellente qualité, isolation thermique périphérique remarquable et menuiseries intérieures blanches.
· Pour le chauffage et la climatisation, le logement est équipé d’un plancher chauffant et rafraîchissant, qui procure un confort incomparable. Il fonctionne également grâce à un système aérothermique très performant, qui permet d’économiser environ 75 % sur la facture énergétique.

Ses atouts :
· Ce logement est lumineux et plein de vie grâce à la grande quantité de lumière qu’il reçoit.
· Situé au 3e étage, il bénéficie d’une bonne intimité par rapport aux immeubles voisins.
· La piscine privée avec jacuzzi est un autre atout distinctif parmi les nombreux avantages de ce penthouse de luxe en centre-ville. Elle permet de prendre le soleil chez soi, de se rafraîchir confortablement ou de se baigner avant de dormir pendant les nuits les plus chaudes de l’été.
· Cette petite piscine est aussi idéale pour en profiter avec les plus jeunes de la famille, qui peuvent y jouer en toute sécurité.
· Bien que le quartier compte de nombreux établissements de loisirs et de restauration, la rue sur laquelle donne le logement est calme et peu bruyante.
· Son emplacement au cœur de la ville permet de se rendre partout à pied. Un confort absolu !
· À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires au quotidien, ainsi que plusieurs écoles, un centre de santé, des arrêts de bus, le parc Abelardo Sánchez, la place Altozano, etc.
· Les espaces extérieurs du logement favorisent la convivialité, les loisirs et même la vie sociale de tous les membres de la famille. Ses terrasses sont idéales pour recevoir des amis et des proches ou passer d’agréables soirées en famille.
· Profiter d’une piscine en centre-ville rend l’été plus agréable. C’est comme réunir sa résidence principale et sa résidence de vacances.
· Le logement dispose également d’une salle de sport commune équipée de machines permettant de travailler les différents groupes musculaires. Plus d’excuses pour ne pas garder la forme !
· Il dispose d’un débarras très spacieux qui complète les espaces de rangement et renforce la sensation d’ordre dans le logement.

CEE : 2022/0355