Villa/Maison à vendre à Costabella, Marbella, Malaga

Villa exceptionnelle en première ligne de plage avec accès direct à la plage, spa privé et vues panoramiques sur la mer – Costabella, Marbella Est

Une extraordinaire résidence contemporaine en bord de mer, où l’élégance architecturale rencontre la Méditerranée, offrant un luxe côtier absolu, des couchers de soleil spectaculaires et une opportunité d’investissement exceptionnelle.

Bénéficiant d’un emplacement véritablement privilégié en première ligne de plage à Costabella, l’un des secteurs côtiers les plus recherchés de Marbella Est, cette spectaculaire villa de six chambres offre une occasion rare de découvrir l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur.
Conçue par le célèbre architecte marbellí José Carlos Moya et construite en 2015 selon des normes exigeantes, cette résidence est un chef-d’œuvre de raffinement contemporain, qui associe des lignes architecturales épurées, des matériaux naturels élégants et des espaces de vie aux proportions harmonieuses.
Entourée de plages de sable doré et de dunes naturelles pittoresques, la villa bénéficie d’une intimité et d’une tranquillité extraordinaires, tandis que la Méditerranée offre un décor à couper le souffle au quotidien.
Son orientation recherchée au sud-ouest laisse entrer une abondante lumière naturelle et offre de magnifiques vues sur la mer ainsi que des couchers de soleil inoubliables, créant un cadre idyllique pour se détendre comme pour recevoir.
Avec ses six chambres, ses cinq salles de bains, sa piscine privée chauffée, sa terrasse sur le toit, ses luxueux équipements de spa et son accès direct à la plage, cette résidence exceptionnelle offre un art de vivre rarement égalé, même parmi les plus belles propriétés côtières de Marbella.

Architecture contemporaine et élégance côtière tout en simplicité
Dès l’entrée, la villa révèle une conception architecturale raffinée, dans laquelle la lumière, l’espace et le paysage côtier environnant occupent une place centrale.
Un hall d’entrée accueillant mène aux impressionnants espaces de vie et de repas ouverts, où de vastes fenêtres et des portes coulissantes vitrées créent une continuité parfaite entre les intérieurs sophistiqués et le magnifique cadre méditerranéen.
Le superbe salon offre un vaste espace propice à la détente et aux réceptions, tandis que l’élégante salle à manger constitue un cadre convivial pour tous les moments, des dîners intimes en famille aux réunions raffinées.
Au cœur de la maison, la cuisine contemporaine entièrement équipée marie design minimaliste et appareils modernes haut de gamme, offrant à la fois une fonctionnalité remarquable et un luxe discret.
Un couloir séparé donne un accès latéral pratique à l’allée, pour plus de fonctionnalité sans compromettre l’agencement élégant de la maison.
De grandes portes-fenêtres coulissantes, depuis le salon comme depuis la cuisine, s’ouvrent sur une vaste terrasse en lames de bois, qui surplombe la piscine chauffée et la mer au-delà.
Des volets roulants de sécurité électriques apportent confort supplémentaire, intimité et tranquillité d’esprit.

Votre accès privé à la Méditerranée
L’un des atouts les plus extraordinaires de la villa est son emplacement exceptionnel en bord de plage.
Les dunes naturelles magnifiquement paysagées créent un sentiment d’isolement unique, mettant à l’abri des regards la terrasse et les abords de la piscine tout en préservant la vue splendide sur le littoral.
Un chemin privé mène directement de l’espace piscine, à travers les dunes, aux sables dorés de la plage de Costabella. Les résidents peuvent ainsi passer de leur propre jardin à l’un des plus beaux tronçons du littoral de Marbella Est.
Imaginez commencer vos matinées par une promenade paisible le long de la Méditerranée, profiter des après-midi au bord de votre piscine chauffée et admirer le soleil couchant sur le littoral depuis l’intimité de votre terrasse.
La vaste terrasse extérieure en lames de bois offre de superbes espaces pour les bains de soleil, les repas en plein air et les réceptions, le tout accompagné par le doux bruit de la mer.
C’est la vie en bord de plage dans sa forme la plus pure et la plus exclusive.

Six chambres superbement aménagées
Les six chambres de la villa sont judicieusement réparties sur trois niveaux et offrent une grande souplesse pour la vie de famille et l’accueil des invités.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre d’amis dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative attenante, offrant un hébergement confortable avec un accès pratique aux principaux espaces de vie.
Un élégant escalier en chêne doté de garde-corps contemporains en verre, ainsi qu’un ascenseur privé desservant tous les étages, relient les différents niveaux de la résidence.

Une suite parentale exceptionnelle avec vue sur la mer
Le premier étage abrite la magnifique suite parentale, un refuge privé conçu autour du confort, de l’élégance et de la beauté de son environnement côtier.
Dotée de vastes placards intégrés, d’une salle de bains attenante superbement aménagée et d’un accès direct à une terrasse privée, cette suite offre un havre de paix particulièrement reposant, avec vue sur la Méditerranée.
Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains familiale à ce niveau. Chacune bénéficie d’un accès à la terrasse et de belles vues sur la plage et la mer.
L’agencement réfléchi permet aux membres de la famille et aux invités de profiter à la fois de leur intimité et d’un lien privilégié avec ce cadre naturel spectaculaire.

Une spectaculaire terrasse sur le toit au-dessus de la Méditerranée
Au sommet de la résidence se trouve une magnifique terrasse ouverte sur le toit, qui offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le littoral méditerranéen.
Cet espace extérieur exceptionnel est doté d’équipements de fitness et d’une élégante pergola, créant un cadre polyvalent pour faire de l’exercice, se détendre et profiter du merveilleux climat de Marbella.
Que vous commenciez la journée par une séance d’entraînement face à la mer, vous reposiez à l’ombre de la pergola ou admiriez les spectaculaires couchers de soleil, la terrasse sur le toit offre un point de vue extraordinaire sur ce magnifique site côtier.

Votre spa privé et havre de bien-être
Le niveau inférieur apporte une tout autre dimension au luxe de la villa, avec des espaces dédiés au bien-être, à la détente et à l’accueil confortable des invités.
Un spa privé superbement aménagé offre un havre de paix au sein même de la maison, avec :
- Baignoire jacuzzi pour une détente luxueuse
- Sauna traditionnel
- Hammam
- Espace douche dédié
Conçu pour offrir une expérience de bien-être privée, cet espace exceptionnel permet aux résidents de se détendre et de se ressourcer sans jamais quitter leur domicile.
Le niveau inférieur comprend également deux chambres doubles supplémentaires, toutes deux baignées de lumière naturelle et dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains.
Des espaces de rangement pratiques et une buanderie séparée complètent ce niveau, pour que la maison reste aussi fonctionnelle que belle.

Une rare opportunité d’investissement en bord de plage
Au-delà de son attrait exceptionnel en matière d’art de vivre, cette magnifique villa offre également une activité de location de luxe déjà établie.
Selon le propriétaire actuel, le bien génère environ 300 000 € de bénéfice locatif net annuel, témoignant de son potentiel en tant que résidence locative haut de gamme en bord de plage.
La villa peut être acquise aussi bien comme résidence privée exclusive que comme investissement immobilier de luxe générant des revenus.

Pour les acheteurs souhaitant poursuivre l’activité locative, le vendeur propose deux possibilités :

Option 1 – Activité locative établie
L’acheteur pourrait avoir la possibilité de reprendre les réservations existantes, afin d’assurer la continuité de l’activité locative établie du bien, sous réserve des modalités de transfert convenues.

Option 2 – Gestion locative par le vendeur
Le propriétaire actuel propose également de gérer le bien pendant la première année suivant la signature définitive, avec des versements garantis proposés de 25 000 € par mois, soit 300 000 € sur l’année.

Cette formule représente une possibilité intéressante pour les investisseurs internationaux à la recherche d’un bien de luxe en bord de plage offrant un revenu potentiel et une période initiale de gestion professionnelle.
Les chiffres locatifs, les réservations existantes, les coûts d’exploitation, les autorisations et toute garantie de revenu doivent faire l’objet de vérifications indépendantes et d’un accord contractuel dans le cadre du processus d’achat.

Costabella – Un emplacement privilégié en bord de plage à Marbella Est
Costabella est un secteur côtier très recherché, réputé pour ses belles plages de sable, son atmosphère décontractée et sa proximité avec les meilleures adresses de Marbella.
Le quartier offre un équilibre remarquable entre la tranquillité de la vie en bord de plage et un accès pratique aux attractions animées de la Costa del Sol.
À proximité se trouvent des restaurants de plage réputés et des chiringuitos, des parcours de golf prestigieux, des écoles internationales, des commerces et un large choix d’activités de loisirs.
Le centre-ville de Marbella, avec sa charmante vieille ville, ses boutiques de créateurs et ses restaurants remarquables, se trouve à quelques minutes en voiture. Puerto Banús propose quant à lui des installations nautiques de renommée mondiale, des boutiques de luxe et des divertissements raffinés.
L’aéroport international de Málaga offre des liaisons pratiques vers les principales villes européennes et des destinations internationales.

Une résidence extraordinaire et un bien côtier d’exception
Alliant distinction architecturale, emplacement rare en première ligne de plage, accès direct à la plage, six chambres superbement aménagées, spa privé, piscine chauffée et vues panoramiques spectaculaires sur la mer, cette magnifique propriété représente une occasion remarquable sur le marché immobilier de luxe de Marbella.
Qu’elle soit envisagée comme résidence familiale prestigieuse, lieu de villégiature méditerranéen exclusif ou investissement locatif de luxe, la villa offre une combinaison exceptionnelle d’art de vivre, d’emplacement et de polyvalence.
Une occasion rare de devenir propriétaire d’une résidence en bord de plage véritablement remarquable, où la Méditerranée n’est pas simplement une vue, mais une partie intégrante du quotidien.

Visites privées et renseignements complémentaires sur l’investissement disponibles sur demande.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre publié par la Junta de Andalucía, les clients sont informés que les frais de notaire et d’inscription au registre, l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) ou la TVA ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées.