Appartement à vendre à Guadalobón, Estepona, Malaga

Résidences en première ligne de plage à vendre à Estepona
Les logements en première ligne de plage sont de plus en plus difficiles à trouver sur la Costa del Sol, et plus encore ceux construits sur un terrain resté libre aussi longtemps. Biubay réunit dix résidences de quatre chambres dans ce quartier d’Estepona. D’ici, la vue s’étend sur la Méditerranée jusqu’à Gibraltar et, par temps clair, jusqu’aux côtes du Maroc. La Senda Litoral commence à vos pieds, si bien que la mer fait partie de votre quotidien.
À propos du programme
Toutes les résidences de Biubay sont orientées au sud. Les intérieurs sont décloisonnés et baignés de lumière naturelle, avec des finitions en grès cérame grand format, en bois et en pierre naturelle. Les cuisines design sont équipées d’appareils Gaggenau, d’une cuisine secondaire indépendante conçue pour accueillir un chef privé ou un service traiteur, ainsi que d’une cave à vin. Les terrasses dépassent les 20 mètres de longueur et comprennent des espaces de détente et des zones prévues pour un jacuzzi, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l’extérieur sur toute la façade maritime. Le programme est actuellement en construction.
À propos de cette résidence
Cette résidence de 4 chambres à vendre à Biubay, Estepona, offre 288,94 m² de surface habitable et 168,70 m² de terrasses face à la Méditerranée. Les terrasses sont ce qui distingue ce logement. Une terrasse couverte de 121,50 m² offre de l’ombre pour les longs repas lors des journées les plus chaudes, tandis que 47,20 m² de terrasse découverte sont aménagés pour profiter du soleil. Trois places de parking complètent l’ensemble, de sorte que vos invités n’auront jamais à chercher où garer leur voiture.
Caractéristiques

4 chambres + 5 salles de bains
288,94 m² habitables
168,70 m² de terrasses (121,50 m² couvertes et 47,20 m² découvertes)
3 places de parking
Orientation sud avec vue dégagée sur la mer
Première ligne de plage avec accès direct à la Senda Litoral

Livraison estimée
Troisième trimestre 2028
Espaces communs
Un jardin méditerranéen paysager descend en pente douce vers la mer, avec une grande piscine extérieure en son centre. L’espace bien-être s’ouvre sur la même vue et comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna sec, un hammam et une salle de sport entièrement équipée. Le club social dispose également d’un bar, d’un billard, d’espaces de détente, d’un simulateur de golf et d’une salle de cinéma. Les espaces communs représentent plus de 30 % de la surface construite, une proportion inhabituelle pour un programme de cette taille.
Où se trouve Biubay ?
Vous vous trouvez à l’ouest d’Estepona, dans le quartier de Guadalobón, à côté de Seghers, l’un des quartiers résidentiels les plus établis de la ville. Seghers se situe entre Playa del Cristo, une plage récompensée par le Pavillon bleu, le centre historique d’Estepona et le port de plaisance. C’est un quartier calme, peu dense et doté de jardins bien entretenus, entouré d’espaces verts dégagés, où les plages restent paisibles une bonne partie de l’année. Une piste cyclable longe la nouvelle promenade maritime jusqu’au centre, si bien qu’une promenade à pied ou à vélo jusqu’au port devient facilement une habitude.

Estepona est connue comme le jardin de la Costa del Sol. Son centre historique est un dédale de rues blanches fleuries autour de la Plaza de las Flores, avec l’Orquidario, le parcours des fresques murales et une offre animée de marchés et de restaurants. Le port de plaisance compte 447 postes d’amarrage et est orienté à l’ouest, ce qui en fait le meilleur endroit pour admirer le coucher du soleil. La ville possède 23 km de côtes et 17 plages, avec la Sierra Bermeja en arrière-plan et des parcours de golf à proximité.

En voiture, le port de plaisance est à quelques minutes. Finca Cortesín se trouve à environ 10 minutes à l’ouest, Puerto Banús à environ 15 minutes à l’est, Gibraltar à environ 40 minutes et l’aéroport de Málaga à environ une heure.