Appartement à vendre à Guadalobón, Estepona, Malaga

Vivre face à la mer à Estepona : dix résidences sur l’un des derniers terrains en première ligne de plage
Les logements en première ligne de plage se font rares sur la Costa del Sol, et en trouver un sur un terrain resté inconstructible aussi longtemps est encore plus exceptionnel. Biubay propose dix résidences de quatre chambres sur ce secteur d’Estepona. D’ici, la vue s’étend sur la Méditerranée jusqu’à Gibraltar et, par temps clair, jusqu’à la côte marocaine. La Senda Litoral commence au pied de la résidence, intégrant le bord de mer à votre quotidien.
À propos de Biubay
Toutes les résidences de Biubay sont orientées au sud. Les intérieurs présentent un agencement ouvert, baigné de lumière naturelle, et des finitions en grès cérame grand format, en bois et en pierre naturelle. Les cuisines design sont équipées d’appareils Gaggenau, d’une cuisine de service indépendante pour un chef privé ou une équipe de traiteur, ainsi que d’une cave à vin. Les terrasses dépassent 20 mètres de long et disposent de salons de détente et d’un espace pour jacuzzi, permettant au séjour de se prolonger à l’extérieur sur toute la façade maritime. Le projet est actuellement en cours de construction.
À propos de cette résidence
Cette résidence de 4 chambres à vendre à Biubay, Estepona, dispose d’une superficie de 288,94 m² et offre une vue directe sur la Méditerranée. Ici, les matinées commencent face à la mer. Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse, pour profiter du café, du déjeuner et des derniers rayons du soleil en plein air.
Caractéristiques principales

4 chambres + 5 salles de bains
299,19 m² construits
256,23 m² de terrasses et de porches
Orientation sud avec vue dégagée sur la mer
Première ligne de plage avec accès direct à la Senda Litoral

Livraison estimée
Troisième trimestre 2028
Espaces communs
Un jardin méditerranéen paysager descend en pente douce vers la mer, avec une grande piscine extérieure en son centre. L’espace bien-être partage cette vue et comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam et une salle de sport entièrement équipée. Le club social dispose d’un bar, d’un billard, de salons, d’un simulateur de golf et d’une salle de cinéma. Les espaces communs représentent plus de 30 % de la surface construite, une proportion peu courante pour un programme immobilier de cette envergure.
Où se trouve Biubay ?
Le programme se situe dans l’ouest d’Estepona, dans le secteur de Guadalobón et à côté de Seghers, l’un des quartiers résidentiels les plus établis de la ville. Seghers se trouve entre la plage de Playa del Cristo, récompensée par le Pavillon bleu, la vieille ville d’Estepona et le port de plaisance. C’est un quartier calme et peu dense, aux jardins bien entretenus et entouré de vastes espaces verts, où les plages conservent leur tranquillité pendant une grande partie de l’année. Une piste cyclable longe la nouvelle promenade maritime jusqu’au centre-ville, ce qui permet de prendre très facilement l’habitude de se rendre à pied ou à vélo au port de plaisance.

Estepona est connue comme le « Jardin de la Costa del Sol ». Sa vieille ville est un dédale de ruelles blanchies à la chaux et fleuries autour de la Plaza de las Flores. Elle abrite l’Orquidario, le parcours des fresques murales et un programme animé de marchés locaux et de restaurants. Le port de plaisance compte 447 places et est orienté à l’ouest, ce qui en fait un lieu idéal pour admirer le coucher du soleil. La ville dispose de 23 km de littoral et de 17 plages, avec la Sierra Bermeja qui se dresse à l’arrière-plan et plusieurs parcours de golf facilement accessibles.

Le trajet en voiture jusqu’au port de plaisance ne prend que quelques minutes. Finca Cortesín se trouve à environ 10 minutes à l’ouest, Puerto Banús à environ 15 minutes à l’est, Gibraltar à environ 40 minutes et l’aéroport de Málaga à environ une heure.