Villa/Maison à vendre à Almuñécar, Grenade

Magnifique villa à Rancho Río Verde, Almuñécar, offrant une vue panoramique saisissante sur la Méditerranée et la ville. Située dans un quartier résidentiel privilégié, elle garantit calme et intimité, sans circulation de transit ni nuisances routières. Un cadre idéal pour profiter de la nature, du repos et du climat de la Costa Tropical.

Sur un terrain de 1 100 m², la propriété compte 375,67 m² de surfaces bâties closes, comprenant la maison et ses annexes, réparties sur plusieurs niveaux. Elle séduit par ses espaces intérieurs lumineux et généreux, ses nombreuses terrasses et sa superbe piscine à débordement.

Étage supérieur : espace, lumière et vues

Le niveau principal accueille un vaste salon aux grandes baies vitrées, avec une vue remarquable sur la mer et Almuñécar. Il comprend une salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi que des toilettes pour les invités. Trois terrasses extérieures complètent cet étage et invitent à profiter du soleil, des vues et de la douceur méditerranéenne toute l'année.

Le niveau inférieur offre des espaces polyvalents et indépendants, parfaits pour recevoir famille et amis confortablement, en toute intimité :

• Appartement d'une chambre avec salon-salle à manger et cheminée, cuisine américaine équipée, chambre et salle de bains complète.

• Studio indépendant doté d'une cuisine et d'une salle de bains, pour les invités ou d'autres usages.

• Grande terrasse avec piscine à débordement, idéale pour se détendre, bronzer et admirer les environs.

• Sauna, douche et grand espace de stockage.

L'agencement associe espaces de vie communs et hébergements offrant autonomie et flexibilité.

Jardin méditerranéen et stationnement

En contrebas, un agréable jardin planté d'arbres fruitiers invite à profiter du plein air. La villa dispose aussi d'un garage couvert et de trois places de stationnement supplémentaires.

Parmi les destinations les plus prisées de la côte de Grenade, Almuñécar bénéficie d'un microclimat subtropical privilégié : plus de 300 jours de soleil par an, des hivers doux et des températures agréables une grande partie de l'année.

Entre Méditerranée et montagnes, la ville offre de belles plages, des criques aux eaux cristallines, un centre historique riche et une ambiance vivante en toute saison. À découvrir : le château de San Miguel, l'aqueduc romain, les promenades du front de mer, la gastronomie ainsi que de nombreux restaurants et commerces.

Nature, histoire, mer et climat exceptionnel en font un lieu idéal pour vivre à l'année ou posséder une résidence secondaire.

Cette villa réunit des atouts recherchés : vue panoramique sur la mer, tranquillité, volumes généreux, logements indépendants, nombreuses terrasses, piscine à débordement et terrain de 1 100 m² avec arbres fruitiers.

Une invitation à vivre sereinement, dans la nature, face à la Méditerranée.

Taxe foncière (IBI) : 1 359,56 €/an