Appartement à vendre à Las Brisas, Marbella, Malaga

Situé dans la résidence établie River Garden, au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucía, cet appartement spacieux de trois chambres se distingue par son emplacement particulièrement privilégié et sa vaste terrasse de 30 m², qui donne sur les jardins tropicaux soigneusement entretenus de la résidence.

Contrairement à de nombreux logements de la résidence, qui donnent directement sur les bâtiments voisins, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur la végétation des jardins communs, ce qui procure une plus grande sensation d’intimité et d’espace. La terrasse orientée au sud constitue naturellement le point central du logement : elle offre un vaste espace pour dîner en plein air, s’installer confortablement et profiter du climat doux de Marbella toute l’année.

À l’intérieur, l’appartement propose 148 m² de surface habitable bien agencée, avec trois grandes chambres, deux salles de bains et une lumineuse pièce décloisonnée réunissant salon, salle à manger et cuisine. De grandes baies vitrées relient directement la pièce de vie principale à la terrasse, créant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. L’intérieur est en bon, voire excellent, état ; les sols en marbre, le double vitrage, la climatisation et la cheminée assurent un confort en toute saison.

La cuisine entièrement équipée s’intègre à l’espace décloisonné, ce qui rend l’appartement idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Parmi les équipements pratiques figurent un ascenseur, un débarras privé et une place de stationnement souterraine, tandis que la résidence fermée dispose d’un service de sécurité et d’une réception ouverts 24 heures sur 24.

River Garden est réputée pour ses jardins tropicaux matures, sa grande piscine commune et son ambiance paisible. Son emplacement à Nueva Andalucía permet de rejoindre certains des parcours de golf les plus connus de la Costa del Sol, tels que Las Brisas, Los Naranjos et Aloha Golf.

Le quartier offre également un cadre de vie particulièrement pratique. La très appréciée « Aloha Strip » est accessible à pied en moins de 10 minutes, avec un large choix de restaurants, cafés, bars et commerces de proximité, sans avoir besoin de prendre la voiture. Puerto Banús, les plages, les clubs de plage, les écoles internationales, les supermarchés et les installations sportives se trouvent à environ cinq minutes en voiture, tandis que les autres services de Marbella sont également facilement accessibles.

Pour ceux qui recherchent une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement immobilier, la combinaison d’une vaste terrasse, d’une vue paisible sur les jardins et d’un emplacement établi à Nueva Andalucía fait de ce bien une proposition particulièrement attrayante. L’appartement offre l’espace et la fonctionnalité d’un logement de trois chambres, avec le confort d’un emplacement où golf, restaurants, plages et Puerto Banús sont à portée de main.

Et surtout, c’est la relation entre l’appartement et son espace extérieur qui confère à ce bien tout son caractère : une vaste terrasse orientée au sud, une vue sur la végétation et un cadre plus paisible au sein de l’une des résidences établies de Nueva Andalucía.