Villa/Maison à vendre à Caleta de Vélez, Vélez-Málaga, Malaga

Vente exclusive | Villa individuelle avec vue sur la mer, jardin tropical et piscine privée à Caleta de Vélez, Costa del Sol
Une villa exceptionnelle dans un emplacement privilégié, où l’élégance méditerranéenne, l’intimité et l’art de vivre en plein air se conjuguent à quelques pas des plages de sable, du port de plaisance et du golf.

Découvrez cette charmante villa individuelle située dans l’un des ensembles résidentiels les plus prisés de Caleta de Vélez, sur la partie orientale ensoleillée de la Costa del Sol. Grâce à sa position dominante et à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie de jolies vues sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et la baie en direction de Torre del Mar.

À quelques minutes à pied des plages de sable, de la promenade en bord de mer et du port de plaisance, cette magnifique propriété allie un emplacement privilégié à de généreux espaces, une grande polyvalence et de nombreuses possibilités. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du réputé golf de Baviera Golf.

La station balnéaire animée de Torre del Mar se trouve à seulement cinq minutes en voiture, tandis que le centre de Málaga, la gare et l’aéroport international de Málaga sont à environ 35 minutes en voiture.

Des espaces généreux, de la luminosité et le charme méditerranéen
Répartie sur deux niveaux, cette séduisante villa offre une excellente combinaison de pièces spacieuses, de chambres confortables, de plusieurs terrasses et d’espaces supplémentaires aux usages multiples. Les grandes baies vitrées et les portes coulissantes laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

En entrant dans la maison, un hall accueillant mène à un salon lumineux où la vue sur la mer occupe une place de choix. Le vaste espace de vie comprend un confortable coin salon, une salle à manger séparée et la climatisation.

De grandes portes coulissantes donnent directement sur une spacieuse terrasse offrant une vue sur les toits du quartier, la Méditerranée et la pittoresque baie de Torre del Mar. Un lieu idéal pour prendre un petit-déjeuner en plein air, profiter d’après-midi paisibles ou savourer un verre au coucher du soleil.

La véranda couverte, orientée à l’ouest et équipée d’un store, offre un espace idéal pour prendre ses repas en plein air, recevoir des invités et admirer les spectaculaires couchers de soleil caractéristiques de la Costa del Sol.

La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose de plans de travail en granit et d’une plaque à induction, ainsi que d’un espace de service indépendant très pratique. Un espace fonctionnel et confortable, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les séjours de vacances.

Des chambres confortables et un logement indépendant pour les invités
Le niveau principal comprend deux grandes chambres doubles. La chambre principale bénéficie d’une jolie vue sur la mer et dispose de placards intégrés occupant tout un mur. La deuxième chambre offre une vue sur le jardin bien entretenu et la piscine.

Une grande salle de bains familiale complète ce niveau. Elle est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo design et d’un bidet.

Au niveau inférieur se trouve un espace indépendant pour les invités, comprenant une chambre lumineuse et spacieuse ainsi qu’une salle de bains privative avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes. Son accès direct au jardin avant offre davantage d’intimité et d’indépendance à la famille et aux amis.

Cette configuration rend la villa particulièrement attrayante pour ceux qui reçoivent souvent des visiteurs, souhaitent accueillir plusieurs générations d’une même famille ou recherchent un bien proposant des espaces polyvalents aux usages variés.

Jardin tropical privé, piscine et terrasses ensoleillées
À l’extérieur, le jardin privé soigneusement entretenu devient une véritable oasis méditerranéenne de calme et d’intimité. Les plantes tropicales, les fleurs et les arbres fruitiers apportent couleur et fraîcheur, tandis que la piscine privée invite à se rafraîchir pendant les chauds mois d’été.

Les différentes terrasses, ensoleillées ou couvertes, offrent de charmants endroits pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Autre atout, la propriété dispose d’une deuxième cuisine moderne située à l’ouest du jardin. Actuellement utilisée comme espace de service et buanderie, elle est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge et apporte un confort supplémentaire au quotidien.

L’ensemble formé par le jardin, la piscine et les terrasses permet de profiter pleinement du climat privilégié de la Costa del Sol et de son attrayant art de vivre en plein air.

Grand garage et environ 70 m² d’espace supplémentaire
La villa dispose d’un grand garage avec porte automatique, ainsi que d’un portail motorisé donnant sur la rue, qui facilite l’accès des véhicules à la propriété.

L’un de ses atouts les plus intéressants est un vaste espace supplémentaire d’environ 70 m², actuellement aménagé en salle de sport privée et espace de rangement.

Cet espace offre des possibilités intéressantes d’aménagement en fonction des besoins du futur propriétaire. Parmi les options envisageables figurent une salle de loisirs, une salle de sport privée, un cinéma maison, un atelier créatif ou, sous réserve des règles d’urbanisme, des autorisations et des exigences techniques applicables, un espace résidentiel ou un logement d’appoint supplémentaire.

À côté de cet espace se trouve une autre pièce, actuellement utilisée comme débarras, avec accès au garage. La véranda couverte de ce niveau assure également une agréable continuité entre les pièces intérieures et le jardin.

La combinaison des espaces existants et leur agencement polyvalent font de cette propriété une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement offrant des possibilités de personnalisation.

Une occasion exceptionnelle sur la Costa del Sol
Cette villa individuelle de caractère se distingue par sa position dominante, ses vues sur la mer, son jardin tropical mature, sa piscine privée et la polyvalence de ses espaces.

Que vous recherchiez une résidence principale dans le sud de l’Espagne, une résidence secondaire au bord de la Méditerranée ou un bien offrant un potentiel d’hébergement pour des invités et de séjour de vacances, cette villa allie avec attrait emplacement, confort et possibilités.

La proximité des plages de sable, de la promenade en bord de mer, du port de plaisance et de Baviera Golf permet de profiter pleinement du meilleur de l’art de vivre côtier. Vous trouverez également à proximité des restaurants, des commerces et des services du quotidien, tandis que la ville de Málaga et son aéroport international sont facilement accessibles en voiture.

Atouts principaux
Villa individuelle dans l’un des ensembles résidentiels les plus prisés de Caleta de Vélez.
Position dominante avec vue sur la mer et les montagnes.
Orientation sud-ouest, excellente luminosité et couchers de soleil spectaculaires.
À quelques minutes à pied des plages, de la promenade en bord de mer et du port de plaisance.
À proximité de Baviera Golf et à environ cinq minutes en voiture de Torre del Mar.
Grand salon avec accès direct à une terrasse avec vue sur la mer.
Trois chambres, dont un espace indépendant pour les invités.
Salle de bains familiale et salle de bains privative pour les invités.
Jardin tropical privé avec arbres fruitiers, fleurs et piscine.
Plusieurs terrasses ensoleillées et couvertes.
Deux cuisines et une buanderie pratique.
Grand garage avec porte automatique et accès motorisé.
Environ 70 m² d’espace supplémentaire offrant différents usages possibles, sous réserve des autorisations requises.
Bonnes liaisons avec le centre de Málaga, la gare et l’aéroport international.
Découvrez votre maison méditerranéenne
Une villa pleine de caractère, offrant de jolies vues sur la mer et un potentiel exceptionnel pour profiter de l’art de vivre méditerranéen dans l’une des zones les plus attrayantes de la partie orientale de la Costa del Sol.

Nous vous recommandons vivement une visite afin d’apprécier personnellement l’emplacement, les vues et la polyvalence de cette magnifique propriété.