Appartement à vendre à La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Soleil toute la journée sur la terrasse ! Charmant penthouse avec licence touristique à La Duquesa.

Ce bien se trouve à quelques pas de la plage. Le bord de mer est à seulement 6 minutes à pied, en empruntant la passerelle toute proche ou en passant sous l’A7.

Découvrez ce charmant penthouse situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, à La Duquesa, à quelques pas du port de plaisance, de la plage et de toutes les commodités essentielles. Orienté à l’est, il bénéficie d’un bel ensoleillement matinal et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Il offre un cadre idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen.

L’appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains, réparties de manière fonctionnelle sur 65 m² d’espace de vie confortable. Le séjour lumineux s’ouvre directement sur une terrasse privée, qui donne à son tour accès au spectaculaire solarium de 67 m² situé au même niveau. Cet espace extérieur exceptionnel est idéal pour prendre ses repas en plein air, profiter du soleil ou simplement se détendre en admirant la vue panoramique sur la mer.

La cuisine entièrement équipée est conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne et le bien est vendu entièrement meublé. Parmi ses autres atouts : un sol en marbre et la climatisation réversible, pour un confort optimal toute l’année. La résidence autorise les locations touristiques et le bien dispose déjà d’une licence de location touristique en cours de validité : une excellente occasion d’investissement pour générer des revenus locatifs saisonniers.

Les résidents profitent d’espaces communs parfaitement entretenus, avec une piscine, une pataugeoire et des jardins paysagers qui composent un cadre paisible et convivial pour les familles. La résidence sécurisée comprend également un parking souterrain privé. Son emplacement est idéal pour rejoindre facilement les principaux attraits de la région.

L’emplacement est l’un des principaux atouts du bien. À seulement quelques minutes à pied ou en voiture se trouvent le port de plaisance de La Duquesa, avec un grand choix de restaurants, de bars et d’activités de loisirs, ainsi que des supermarchés, des écoles et la promenade du front de mer de Sabinillas. Sotogrande est à seulement 10 minutes en voiture, Estepona à 15 minutes, Gibraltar à 30 minutes et l’aéroport international de Málaga à un peu plus d’une heure.

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à fort potentiel, ce penthouse est une occasion exceptionnelle. Avec sa superbe vue sur la mer, son généreux espace extérieur, son emplacement privilégié et l’avantage supplémentaire d’une licence de location touristique, il offre véritablement le meilleur de la vie sur la Costa del Sol.