Terre non Aménagée à vendre à Porrera, Tarragone

Reference: 742335

Propriété agricole exclusive de 1,6 ha avec vignoble centenaire en D.O.Q. Priorat

Vous recherchez un terroir unique pour élaborer des vins haut de gamme ou réaliser un investissement patrimonial exclusif ?

Cette joyau agricole de plus de 16 000 m² est vendue en position privilégiée avec accès direct depuis la route, idéale pour des projets viticoles d'auteur ou l'agrandissement de caves.

L'atout majeur : Vignoble centenaire en production (D.O.Q. Priorat)
La propriété dispose de deux parcelles de vieilles vignes de plus de 100 ans inscrites à l'appellation d'origine :
Grenache centenaire : Cépages matures qui apportent du corps, de l'élégance et du caractère.
Carignan centenaire : L'expression authentique du terroir du Priorat, idéale pour les vins de garde et haut de gamme.

Ressources, environnement et installations :
Ressources hydriques : Dispose d'un bassin d'eau opérationnel pour l'irrigation.

Environnement privilégié : Limitrophe de la rivière, garantissant un microclimat unique et une grande valeur paysagère.

Diversité des cultures : Oliviers, noisetiers, arbres fruitiers et zone délimitée pour un potager.

Infrastructure : Inclut un petit bâtiment/entrepôt agricole pour les outils et le matériel.

Accessibilité : Excellente accessibilité pour la gestion logistique quotidienne.

Les vignes centenaires constituent une ressource rare et recherchée dans le Priorat, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement hautement stratégique.