Terrain à Bâtir à vendre à Campoo de Enmedio, Cantabrie

Grand terrain urbain de plus de 15 000 m² au bord de l’Èbre, à Nestares, en Cantabrie. Grand terrain urbain de plus de 15 000 m² à vendre à Nestares, localité faisant partie de la commune de Campoo de Enmedio, près de Reinosa et au pied d’Alto Campoo, dans un emplacement stratégique du sud de la Cantabrie. La propriété est entièrement clôturée par un mur et se situe entre la route principale et l’Èbre. Elle dispose d’une vaste superficie et offre différentes possibilités d’exploitation. L’un de ses principaux atouts est son accès direct à l’Èbre, avec une entrée et un accès au fleuve, ainsi qu’un droit d’exploitation privé déclaré sur celui-ci, dont la situation juridique devra être vérifiée.

La propriété comprend de nombreuses constructions et dépendances annexes, notamment un atelier, deux grands garages, un abri couvert, un espace pique-nique ou une salle à manger, un grand bâtiment industriel et une construction attenante destinée à servir de garage. Ces installations offrent différentes possibilités d’utilisation et d’exploitation, tant pour des activités privées que pour de futurs projets d’entreprise.

Sur les plus de 15 000 m² de terrain urbain, environ 7 500 m² sont actuellement classés en zone inondable. Il est possible d’étudier cette délimitation sur le plan technique, comme cela a été envisagé pour des propriétés voisines, mais toute modification reste soumise à l’approbation des autorités compétentes.

Son emplacement, à proximité de la route principale, tout près de Reinosa et avec un accès à l’Èbre, fait de cette propriété une option particulièrement intéressante pour les promoteurs et les investisseurs. Elle présente un potentiel pour le développement d’un projet d’aménagement urbain, d’une activité commerciale ou d’un complexe touristique, sous réserve du respect des règles d’urbanisme et de l’obtention des autorisations requises. Une propriété exceptionnelle par sa vaste superficie de terrain urbain, ses bâtiments existants, son accès à l’Èbre et sa proximité de Reinosa et d’Alto Campoo.