Maison de Ville à vendre à El Chaparral, Mijas, Malaga

Maison mitoyenne d’angle rénovée, entourée d’espaces verts, à Mijas
Il y a des maisons que l’on voit et des maisons que l’on ressent. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie.
Maison mitoyenne d’angle située à Jockey Villas (Mijas Costa), une résidence fermée et paisible de 62 logements.
Le bien a été rénové entre 2023 et 2025, avec notamment la cuisine, les salles de bains, les sols, les fenêtres et différents éléments de la maison. Il bénéficie d’un emplacement particulièrement calme au sein de la résidence, à côté d’un espace vert commun et avec vue sur le cadre naturel de Mijas.

Rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment d’origine derrière une paroi vitrée, salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement rénovée, nouveaux sols et fenêtres, accès direct au jardin et toilettes invités.

Étage : chambre principale, deuxième chambre et salle de bains entièrement refaite, avec douche à l’italienne et robinetterie neuve. L’ancienne terrasse a été fermée et constitue désormais une pièce lumineuse utilisée comme dressing ou bureau.

Extérieur : patio avant avec des plantes et un porche, et jardin privé à l’arrière avec deux espaces : du gazon artificiel pour les enfants et une terrasse pour les soirées. Les deux totalisent 52 m². La maison bénéficie du soleil du matin jusqu’en début d’après-midi. Comme elle est située en angle, elle jouxte un espace gazonné commun que presque personne ne fréquente ; depuis le jardin, on a donc l’impression de disposer de beaucoup plus d’espace que ne le laissent penser les mètres carrés.

Confort et efficacité énergétique : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres neuves à double vitrage avec film occultant, et panneaux solaires installés en 2024. Grâce à ces équipements, le logement affiche la classe énergétique A.

Garage et débarras : place de garage souterraine avec borne de recharge pour voiture électrique, au sous-sol d’un immeuble voisin de la résidence (à environ 130 m à pied). Grand débarras d’environ 12 m² avec une hauteur sous plafond de 5 m. Il s’agit d’une partie commune à usage privatif pour ce logement.

Résidence : deux piscines avec pelouses et jardins très bien entretenus.

Charges :
• Charges de copropriété : 90 €/mois, piscines et entretien des jardins inclus
• IBI : 498 €/an
• Ordures ménagères : 152 €/an

Emplacement : à 5 minutes en voiture de La Cala de Mijas, du centre commercial Miramar et de l’autoroute, à environ 15 minutes à pied de la mer et à environ 25 minutes de l’aéroport de Málaga.

Caractéristiques principales :
• 118 m² construits, dont 91 m² habitables + garage et quote-part des parties communes
• 2 chambres, plus une pièce fermée utilisée comme dressing ou bureau
• 1 salle de bains complète et toilettes invités
• Cuisine américaine entièrement rénovée, ouverte sur le salon-salle à manger
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Panneaux solaires (3,64 kWp) et classe énergétique A
• Fenêtres neuves à double vitrage
• Patio avant avec porche et jardin privé à l’arrière (52 m² au total)
• Place de garage souterraine avec borne de recharge pour voiture électrique
• Grand débarras d’environ 12 m² avec 5 m de hauteur
• Quartier calme, logement d’angle entouré d’espaces verts
• Résidence de 62 maisons avec deux piscines

Une maison particulièrement intéressante pour qui recherche un logement prêt à habiter, avec jardin privé, de bonnes performances énergétiques et un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de La Cala de Mijas, de la plage et de tous les services.