Terrain à Bâtir à vendre à Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

Terrain de 1 550 m² avec projet de villa de luxe, vastes terrasses et vues dégagées sur la mer à Hacienda Las Chapas, Marbella — Villa C

Situé en position dominante, dans un environnement verdoyant et arboré de Hacienda Las Chapas, ce terrain de 1 550 m² bénéficie d'un projet de villa contemporaine indépendante conçu pour profiter des vues dégagées sur la Méditerranée et de la tranquillité de Marbella Est.

La proposition associe une architecture aux lignes affirmées, de larges surfaces vitrées, un jardin privé, une piscine et des espaces dédiés aux loisirs. Une opportunité pour construire sa propre résidence ou développer une villa de luxe destinée à la revente.

Selon le tableau des surfaces du projet, la villa C prévoit 506,79 m² de surface close, répartis entre un sous-sol de 218,50 m², un rez-de-chaussée de 143,12 m², un premier étage de 142,05 m² et un espace clos de 3,12 m² au niveau de la toiture. S'y ajoutent 153,93 m² de terrasses couvertes, une terrasse de 23,09 m² au premier étage et un toit-terrasse avec solarium de 188,71 m².

L'architecture se distingue par de grands encadrements de façade, des parois latérales inclinées et des volumes en saillie, qui confèrent à la villa une identité reconnaissable. Les baies vitrées et les terrasses prolongent les espaces intérieurs vers le jardin et intègrent les vues sur la mer aux principales pièces de vie.

La distribution proposée comprend quatre chambres avec salle de bains privative, dont une au rez-de-chaussée et trois au premier étage. L'espace de vie est conçu comme un ensemble ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine avec îlot, en liaison avec les terrasses couvertes et le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau.

À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Les doubles hauteurs au-dessus du hall d'entrée et de la salle à manger renforcent la sensation d'espace et créent une continuité visuelle entre les deux niveaux principaux.

Le sous-sol est consacré au stationnement, aux loisirs et aux espaces de service, avec des propositions de salle de cinéma, salle de sport, cave à vin, buanderie, rangement et local technique. Le garage est prévu pour deux véhicules et un ascenseur dessert les différents niveaux, y compris la toiture-terrasse.

Les espaces extérieurs occupent une place centrale dans le projet. Les terrasses couvertes permettent d'aménager des espaces de détente et de repas au bord du jardin, tandis que le solarium en toiture est conçu comme un lieu de loisirs en plein air, avec des espaces salon, un coin repas et une proposition de jacuzzi.

La piscine privée projetée mesure 9 × 3,30 mètres et dispose d'une surface d'eau de 29,70 m². Son intégration au jardin et aux terrasses renforce le lien entre la villa et son environnement méditerranéen.

Hacienda Las Chapas offre un service de surveillance 24 h/24, des villas individuelles et une végétation abondante. Le terrain se trouve à proximité des plages de Marbesa et de Cabopino, du port de plaisance de Cabopino et des commerces et restaurants d'Elviria. Les environs disposent également de parcours de golf et d'établissements scolaires comme English International College et Colegio Las Chapas.

Les surfaces indiquées sont issues du projet et représentent un total de 872,52 m² d'espaces intérieurs et extérieurs, la piscine étant comptabilisée séparément.

La documentation du projet est visée et le permis de construire est en attente de délivrance, celle-ci étant prévue avant la fin de l'année 2026.

La vente comprend la parcelle C et son projet de villa. La construction n'est pas incluse dans le prix.