Appartement à vendre à Guadalmansa, Estepona, Malaga

Penthouse duplex d'angle avec 120 m² de terrasses en première ligne de plage – Menara Beach, Estepona

Situé au sein de Menara Beach, l'une des résidences les plus recherchées de la Nouvelle Mille d'Or d'Estepona, ce magnifique penthouse en duplex d'angle se distingue par ses beaux volumes, son intimité et ses superbes vues dégagées sur les jardins tropicaux et le bassin paysager de la résidence. Implanté dans un ensemble résidentiel exclusif en première ligne de plage, il bénéficie d'un accès direct à la promenade maritime et à la mer Méditerranée.

La propriété dispose de 168,50 m² de surface construite à usage d'habitation et de 120,44 m² de terrasses, répartis sur deux niveaux, avec trois chambres et trois salles de bains complètes. Sa situation privilégiée en angle lui confère une belle luminosité naturelle et de vastes terrasses de part et d'autre du logement, permettant de profiter de différentes orientations et de vues agréables depuis plusieurs pièces.

Le niveau principal accueille un vaste salon-salle à manger doté de grandes baies vitrées coulissantes donnant directement sur une spacieuse terrasse privative. Depuis le salon comme depuis la salle à manger, de magnifiques vues dégagées s'ouvrent sur les jardins tropicaux luxuriants, les palmiers et le bassin paysager de la résidence, créant une agréable sensation d'espace et de continuité avec l'extérieur.

La terrasse dispose d'un confortable salon extérieur avec canapés et fauteuils sous une pergola en bois, idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles de bains complètes et des placards intégrés.

Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, consacré à la suite principale, l'un des espaces les plus remarquables de cette propriété. La chambre se distingue par son magnifique plafond en bois à deux pans avec poutres apparentes, qui lui confère du caractère, une atmosphère chaleureuse et une belle sensation de volume. Elle dispose d'une salle de bains complète et d'un accès à deux grandes terrasses privatives situées de part et d'autre de la pièce.

D'une superficie approximative de 29 m² et 36 m², ces terrasses permettent de profiter de différents espaces extérieurs en toute intimité. L'une d'elles est équipée d'une cuisine extérieure avec plan de travail et évier, d'un barbecue maçonné et d'un espace repas sous une pergola en bois, idéal pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air. La seconde terrasse offre un agréable espace de détente et de solarium, avec des vues sur les jardins tropicaux, le bassin paysager et l'environnement méditerranéen de la résidence.

Menara Beach est une résidence privée et fermée composée de seulement 105 logements répartis dans 21 petits bâtiments comprenant chacun cinq résidences. Cette configuration à faible densité offre une atmosphère intime, calme et privée, particulièrement appréciée des acquéreurs recherchant la tranquillité sans renoncer à des installations communes complètes.

La résidence se distingue par son architecture méditerranéenne aux façades couleur terre cuite et ses magnifiques jardins tropicaux soigneusement entretenus. Ses allées paysagères serpentent entre palmiers, fleurs de saison, fontaines, cascades et bassins d'ornement, créant un environnement résidentiel particulièrement agréable. Les jardins et les espaces communs sont entretenus tout au long de l'année, préservant le charme et la qualité de présentation de l'ensemble.

Les résidents bénéficient de nombreuses installations, notamment des piscines extérieures entourées de jardins et d'espaces de détente, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport équipée et climatisée avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, un sauna et une bibliothèque.

La résidence bénéficie d'une surveillance 24h/24 et d'un système de vidéosurveillance, offrant un environnement résidentiel privé et sécurisé. Une équipe de gestion et d'entretien assure le suivi des parties communes et des services résidentiels, avec des prestations de nettoyage et de gestion du courrier disponibles, un confort particulièrement apprécié des propriétaires internationaux qui utilisent leur logement comme résidence secondaire.

L'un des principaux atouts de Menara Beach est son accès direct à la plage et à la promenade maritime, permettant de profiter pleinement du littoral méditerranéen sans prendre la voiture.

La propriété dispose d'une climatisation centralisée, d'un chauffage au sol, d'un chauffage électrique au sol dans les salles de bains, d'un système d'alarme individuel, de sols en marbre, de fenêtres à double vitrage et de placards intégrés. L'immeuble est équipé d'ascenseurs et la propriété comprend une place de parking ainsi qu'un débarras.

Située à Guadalmansa, sur la Nouvelle Mille d'Or d'Estepona, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre Estepona et Marbella, à proximité de restaurants, d'établissements de plage, de parcours de golf et de nombreux services, avec un accès facile à Puerto Banús, Marbella et au centre d'Estepona.

Une propriété de caractère réunissant de vastes terrasses privatives, de magnifiques vues dégagées, intimité, sécurité et un environnement résidentiel particulièrement soigné. Une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans une résidence exclusive en première ligne de plage, tout au long de l'année.