Maison de Ville à vendre à Cala Murada, Manacor, Mallorca

Cette élégante maison située à Cala Murada, sur la côte est de Majorque, allie un emplacement calme dans une impasse à un confort de vie soigné et à des espaces extérieurs ensoleillés. Avec environ 135 m² de surface habitable sur un terrain de 265 m², elle offre tout l'espace nécessaire pour se sentir bien. Dans le jardin aménagé avec soin et doté d’un système d’arrosage automatique, une chaise longue balinaise installée sous un grand palmier et la nouvelle terrasse en pierre claire de Santanyí apportent une touche particulière.

La spacieuse terrasse sur le toit et le vaste balcon longeant la façade avant et un côté de la maison offrent des coins de prédilection supplémentaires pour passer des moments de détente au soleil du soir. Trois chambres avec placards intégrés, ventilateurs de plafond et climatiseurs, ainsi que deux salles de bains modernes, assurent le confort des résidents et des invités. La cuisine entièrement équipée, dotée d’appareils électroménagers encastrés neufs, vient compléter cet agencement bien pensé.

Un poêle à granulés comme neuf, une ventilation décentralisée, une nouvelle porte d’entrée et des fenêtres isolées dans la cage d’escalier contribuent au confort de vie tout au long de l’année ; une connexion à la fibre optique assure un accès Internet haut débit. Depuis 2025, d’importants travaux ont été réalisés dans cette maison construite en 2009 ; de nombreux travaux ont été confiés à des entreprises spécialisées allemandes. La terrasse sur le toit a été entièrement rénovée, étanchée et recouverte de nouveau carrelage ; tous les murs ont été peints avec une peinture minérale de haute qualité.

Une piscine commune et un club-house se trouvent à quelques minutes à pied et viennent élargir les possibilités de loisirs, pour des charges communes annuelles de 287 €. Une place de parking dans la cour et un abri spacieux pour les vélos et les accessoires de plage complètent cet équipement pratique. Cette maison très bien entretenue est vendue entièrement meublée et est disponible immédiatement – des conditions idéales pour profiter sans attendre de votre nouveau chez-vous à Cala Murada.

Habitation

3 chambres avec placards intégrés, ventilateurs de plafond et climatiseurs split
2 salles de bains modernes entièrement équipées (robinetterie et sièges de WC neufs)
Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils encastrés relativement récents et un réfrigérateur neuf
Buanderie avec une nouvelle machine à laver dotée d’une fonction sèche-linge et d’une connexion Wi-Fi, raccordement Aquastop
Cellier séparé
Poêle à granulés comme neuf dans le salon (contrôle et nettoyage par un ramoneur allemand en juin 2026)
Climatisation relativement récente et entretenue régulièrement, équipée de compresseurs à haute efficacité énergétique
Entièrement meublé

Confort et technologie

Fenêtres Klimalit, stores en aluminium et moustiquaires
Systèmes de ventilation décentralisés et économes en ressources dans les chambres et une salle de bains : renouvellement continu de l’air, faible taux d’humidité, prévention des moisissures
Blocs de verre dans la grande cage d’escalier (à l’avant et à l’arrière) remplacés par des fenêtres isolantes
Nouvelle porte d’entrée/de sécurité
Connexion fibre optique, 2 prises satellite
Murs réparés dans les règles de l’art à de nombreux endroits, intérieur de la maison entièrement repeint avec une peinture minérale de haute qualité

Espaces extérieurs

Grande terrasse sur le toit (entièrement rénovée en 2025 : mise en place professionnelle de membranes d'étanchéité et de désolidarisation, et non pas simplement un nouveau carrelage en surface)
Grand balcon sur toute la façade avant et sur un côté de la maison, avec coin salon et chaises longues, accessible depuis les deux chambres du haut et le couloir
Grande terrasse donnant sur le salon, agrandie en 2026 avec des pierres claires de Santanyí (y compris l’entrée et le chemin contournant la maison jusqu’à la cuisine)
Jardin très bien entretenu avec arrosage automatique
Transat balinais à côté d’un grand palmier
Grande cabane pouvant accueillir vélos, trottinettes, transats, parasols et équipements sportifs
1 place de parking dans la cour

Complexe résidentiel

Piscine commune et club-house, à quelques minutes à pied

Située sur la côte est de Majorque, la maison bénéficie d'un emplacement calme au bout d'une impasse à Cala Murada, une localité côtière de la commune de Manacor. La plage de sable locale de Cala Murada se trouve à côté de la station balnéaire voisine de Cales de Mallorca. Vous trouverez dans le village des restaurants, des cafés et des commerces pour vos achats quotidiens. La piscine commune et le club-house sont accessibles à pied depuis la maison ; le court de tennis du village est accessible gratuitement.

Parmi les autres points d'intérêt des environs, on peut citer la ville portuaire de Portocolom, située à environ 11 kilomètres, ainsi que Felanitx, à environ 15 kilomètres, et Manacor, à environ 21 kilomètres. Manacor offre des possibilités supplémentaires de shopping et d'approvisionnement. L'aéroport de Palma se trouve à environ 60 à 70 kilomètres, soit environ 50 à 60 minutes en voiture, selon l'itinéraire emprunté et le trafic.

Surface habitable : 135 m²
Terrain : 265 m²
Chambres / Salles de bains : 3 / 2
Année de construction : 2009
État : très bien entretenu, moderne, ne nécessite aucune rénovation
Mobilier : entièrement meublé (négociable)
Place de parking : 1 place dans la cour
Charges communes (copropriété et piscine) : 287 € par an
Disponible dès : immédiatement