Terrain à Bâtir à vendre à Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Terrain avec projet de villa de luxe et permis de construire accordé à vendre au Montgó, Jávea

Au pied du Montgó, dans un environnement résidentiel établi où l’ouverture du paysage et la tranquillité définissent le quotidien, cette exceptionnelle parcelle de 1.885 m2 offre le cadre idéal pour créer une résidence contemporaine profondément connectée à la Méditerranée. Sa position surélevée offre des vues panoramiques à 360° ainsi qu’une agréable sensation d’intimité, d’espace et de liberté.

La propriété bénéficie d’un atout particulièrement précieux : elle dispose d’un projet architectural entièrement approuvé ainsi que d’un permis de construire accordé (LOM 197/2025), permettant de commencer la construction sans les délais habituellement liés aux procédures d’urbanisme. Le projet architectural et le permis de construire, valorisés ensemble à 130 000 €, ne sont pas inclus dans le prix de vente du terrain et devront être réglés séparément au propriétaire.

Il est également possible d’acquérir la propriété avec la villa entièrement construite et achevée conformément au projet approuvé, en formule clé en main, pour un prix de 2 800 000 €. Cette alternative permet à l’acquéreur de choisir entre gérer personnellement la construction ou acquérir directement la résidence achevée et prête à être habitée.

L’architecture projetée prévoit une villa de 590 m2 construits et 473,32 m2 habitables, conçue autour de la générosité des volumes, de l’intimité et d’une relation particulièrement fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. De grandes baies vitrées coulissantes, conçues pour disparaître entièrement dans les murs, permettent de transformer les espaces et de prolonger les pièces de vie vers les terrasses, faisant de la lumière naturelle, du jardin et du paysage une partie intégrante de l’expérience intérieure.

La distribution comprend quatre grandes chambres ainsi que des espaces multifonctionnels, auxquels s’ajoute un sous-sol aux dimensions généreuses offrant la possibilité d’aménager une cinquième chambre ou un espace indépendant pour les invités. Le garage et les différentes pièces annexes complètent une résidence pensée pour répondre naturellement aussi bien aux besoins du quotidien qu’aux séjours prolongés tout au long de l’année.

À l’extérieur, de vastes terrasses, une piscine et un jardin paysager mature entourent la villa et créent différentes ambiances permettant de profiter du climat de Jávea dans une grande intimité. La continuité entre l’architecture et le paysage permet d’imaginer des matinées baignées de lumière, des après-midi au bord de la piscine et des espaces extérieurs conçus pour recevoir et partager tout en préservant une atmosphère sereine.

Sa situation au Montgó associe le calme de l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Jávea à une localisation favorable par rapport aux services, aux plages et à certaines des criques les plus réputées de la Costa Blanca Nord. Un emplacement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent intimité et nature sans renoncer à la vie méditerranéenne de Jávea.

Plus qu’un simple terrain, cette propriété représente la possibilité de démarrer immédiatement un projet résidentiel d’envergure dans l’un des secteurs les plus établis de Jávea : architecture, paysage et intimité sont déjà réunis pour donner forme à une manière exceptionnelle de vivre la Méditerranée.