Maison de Ville à vendre à Toscal, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Certaines maisons sont rénovées, d’autres retrouvent leur histoire. Cette maison de plain-pied datant de 1870, située calle Santiago, au cœur du quartier d’El Toscal, en fait partie.

Avec 61 m² construits et une cour intérieure d’environ 13 m², elle conserve l’essence de l’architecture traditionnelle du quartier. La réhabilitation a été réalisée dans le respect des techniques, des matériaux et des éléments d’origine. On remarque notamment ses hauts plafonds d’environ 3,5 mètres, restaurés selon le système traditionnel de la « torta », avec une structure en bois et en terre, ses menuiseries en pin et ses carreaux de ciment caractéristiques.

La façade conserve délibérément une apparence sobre et patinée, renforçant le contraste avec un intérieur plein de caractère.

L’entrée donne sur une grande pièce faisant office de salle à manger et de hall d’entrée. À partir de là, la maison s’organise autour de la cour, selon le plan traditionnel de nombreuses maisons canariennes.

D’un côté se trouve un petit salon communiquant avec la cuisine, un espace polyvalent qui pourrait également servir de deuxième chambre, de bureau ou de coin lecture.

La chambre principale est accueillante et donne directement sur la cour. Elle permet également d’accéder à la salle de bains principale, conçue dans un style méditerranéen avec des formes arrondies et du bois. Cette pièce est également accessible depuis la cour.

La cuisine est pratique et contemporaine, avec des meubles noirs, un plan de travail en bois et un réfrigérateur intégré. La maison dispose également d’un deuxième cabinet de toilette avec un espace buanderie et rangement.

La cour, d’environ 13 m², est l’un des espaces les plus remarquables de la maison : elle est idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, lire, recevoir des amis ou savourer un dîner sous son éclairage chaleureux.

La toiture est accessible et permet d’aménager un solarium urbain, sous réserve de prévoir un accès adapté depuis la cour et d’obtenir les autorisations nécessaires.

La maison se trouve dans le secteur protégé d’El Toscal et figure à l’inventaire municipal, qui indique une date de construction de 1870. Le plan d’urbanisme prévoit une protection partielle pour le nº 69 et envisage la possibilité de deux étages supplémentaires en retrait par rapport à la façade, pour une hauteur totale maximale de 11,80 mètres. Tout agrandissement devra respecter la réglementation urbanistique et patrimoniale en vigueur et obtenir les autorisations nécessaires.

El Toscal connaît par ailleurs un processus de transformation urbaine, avec des aménagements destinés à améliorer l’accessibilité, à augmenter l’espace piétonnier et à revitaliser l’activité commerciale du quartier.

Un logement idéal pour un couple, un professionnel travaillant ou télétravaillant près du centre, ou toute personne à la recherche d’une maison avec cour, histoire et personnalité.

Vous n’achetez pas simplement des mètres carrés. Vous entrez dans une petite partie de l’histoire de Santa Cruz.

Prix de vente : 350 000 €.