Villa/Maison à vendre à La Capellania, Benalmádena, Malaga

Villa de plain-pied avec vue sur la mer à La Capellanía – soleil toute la journée et piscine chauffée à l’eau salée

Les murs blanchis à la chaux, les arches d’inspiration mauresque et les sols en terre cuite créent une authentique atmosphère méditerranéenne, avec les montagnes en toile de fond et la mer Méditerranée à l’horizon. La piscine se trouve devant la maison et profite du soleil de l’après-midi. Cette villa individuelle à La Capellanía, Benalmádena, associe vie intérieure et extérieure sur un seul niveau.

Caractéristiques principales

Maison de plain-pied : La cuisine et le salon donnent directement sur la terrasse couverte et l’espace piscine.

Vue sur la mer : Profitez de la vue sur la Méditerranée depuis la terrasse et le solarium sur le toit.

Exposition sud-ouest : Ensoleillement de la fin de matinée jusqu’au coucher du soleil.

Piscine chauffée à l’eau salée : Piscine de 8 × 4 mètres entièrement rénovée, avec nouveau système de chauffage, revêtement en pierre, éclairage et pompes.

Trois chambres et trois salles de bains : Toutes situées au même étage.

Terrasse couverte : Les côtés enroulables offrent une protection et permettent de profiter de l’extérieur toute l’année.

Garage privé : Avec borne de recharge pour véhicule électrique.

Équipements rénovés : Nouvelle installation électrique, nouveau système d’eau chaude, climatisation rénovée, panneaux solaires et système anticalcaire de filtration.

La vie de plain-pied : idéale pour les familles et les personnes âgées

La villa est conçue pour offrir un confort au quotidien. Le salon, la cuisine, les trois chambres et les trois salles de bains se trouvent au même étage. La maison est dotée de sols en marbre et ne comporte aucun escalier intérieur.

Le cœur de la maison est la cuisine ouverte sur le salon, équipée d’un grand îlot et d’une cheminée. Les portes coulissantes donnent directement sur la terrasse couverte, où les arches traditionnelles créent une transition harmonieuse entre l’intérieur, la piscine et la vue sur la mer.

Pour les familles, l’agencement offre de la flexibilité et de l’espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Les trois salles de bains facilitent également les routines du matin. Pour les personnes âgées ou celles qui recherchent une maison sans escalier intérieur, l’agencement apporte confort et facilité de déplacement.

Les trois chambres sont réparties autour du couloir, et la chambre principale dispose de placards intégrés. Les salles de bains sont lumineuses et modernes, avec des douches de plain-pied ; l’une d’elles comprend également une baignoire et une double vasque.

Une piscine chauffée pour prolonger la saison de baignade

La piscine d’eau salée de 8 × 4 mètres a été entièrement rénovée, notamment avec la pose d’un nouveau système de chauffage, d’un revêtement en pierre et d’un nouvel éclairage et de nouvelles pompes. La finition en pierre naturelle confère à l’eau une séduisante teinte vert lagon et fait de la piscine l’un des éléments phares de l’espace extérieur.

Le chauffage, associé à une couverture thermique pour la piscine, permet de prolonger la saison de baignade au-delà des mois les plus chauds de l’été. La terrasse qui l’entoure est ensoleillée et abritée, avec suffisamment de place pour des chaises longues et un accès direct au salon à quelques pas.

Terrasse couverte avec vue sur la Méditerranée

La terrasse couverte prolonge naturellement l’espace de vie. Elle dispose de suffisamment de place pour une grande table à manger, un canapé d’extérieur et un barbecue. Depuis la table, le regard traverse la piscine et s’étend jusqu’à la Méditerranée.

Les côtés enroulables offrent une protection supplémentaire lorsque le vent souffle ou que les soirées d’hiver se rafraîchissent. La terrasse devient ainsi un espace idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Un escalier extérieur mène au toit-terrasse, d’où l’on peut admirer une vue panoramique sur la Méditerranée, le littoral et les montagnes environnantes. C’est l’endroit idéal pour profiter du coucher du soleil.

Équipements modernisés

La maison bénéficie d’importantes améliorations de ses équipements :

Nouvelle installation électrique

Nouveau système d’eau chaude

Système de climatisation rénové, avec remplacement de toutes les unités

Panneaux solaires

Système anticalcaire de filtration

Borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage privé

Espaces extérieurs faciles d’entretien

Les espaces extérieurs sont conçus pour faciliter l’entretien. Les surfaces pavées sont agrémentées de plantes en jardinières et en pots, notamment un citronnier, des agaves et des bougainvilliers, qui apportent de la verdure et du caractère méditerranéen sans nécessiter de tonte de pelouse.

La cour située à côté de la maison offre un espace supplémentaire pour les activités familiales, avec la possibilité d’y installer un trampoline, un panier de basket et un abri de jardin.

La Capellanía : le calme près du littoral

La Capellanía est un paisible quartier résidentiel composé de villas, situé à flanc de colline entre Benalmádena Pueblo et le littoral de Torremuelle. La sierra de Mijas constitue une impressionnante toile de fond, tandis que la Méditerranée s’étend à ses pieds.

Un supermarché, une pharmacie et plusieurs cafés se trouvent à quelques minutes. Les plages, Puerto Marina, le golf de Torrequebrada et le train de banlieue pour Málaga sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Des écoles internationales et l’hôpital privé Vithas Xanit se trouvent également à proximité. L’aéroport de Málaga est à environ 15–20 minutes en voiture.

Une maison pour vivre toute l’année ou profiter des vacances

Avec son agencement pratique de plain-pied, sa vue sur la mer, sa piscine chauffée à l’eau salée et ses agréables espaces extérieurs, cette villa offre un mode de vie méditerranéen confortable dans un environnement résidentiel paisible.

La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire et associe la fonctionnalité du quotidien au mode de vie en plein air qui fait tout le charme de la Costa del Sol. La plupart des principaux équipements et améliorations ont déjà été réalisés, ce qui permet au futur propriétaire de se concentrer sur le plaisir de la maison et de son environnement.