Boutique à vendre à Mijas pueblo, Mijas, Malaga

Investissement commercial de premier choix avec revenus locatifs établis au cœur de Mijas Pueblo

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un local commercial situé en plein centre, déjà occupé par un locataire et générant des revenus locatifs attractifs, dans l’une des destinations les plus charmantes et les plus fréquentées de la Costa del Sol.
Situé au cœur animé de Mijas Pueblo, l’un des villages blancs les plus pittoresques et les plus prisés d’Andalousie, ce spacieux local commercial de 120 m² constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un commerce bien situé, dans un secteur très recherché.
Entouré d’architecture andalouse traditionnelle, de charmantes ruelles pavées, de boutiques indépendantes, de restaurants et de cafés, Mijas Pueblo attire des visiteurs tout au long de l’année et offre un environnement commercial animé aux entreprises locales.
Son emplacement central lui assure une excellente visibilité auprès des visiteurs internationaux comme de la population locale, ce qui en fait un investissement séduisant dans cette destination touristique bien établie.

Un espace commercial polyvalent et bien situé
Construit en 1970, le bien offre environ 120 m² de surface commerciale et est actuellement occupé par un commerce de mode et d’accessoires pour femmes.
Le vaste espace de vente ouvert offre un cadre accueillant pour présenter les marchandises et faciliter la circulation de la clientèle. Son agencement modulable se prête à différents concepts commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l’arrière du local, une petite cuisine et des toilettes privatives offrent des équipements pratiques au personnel et facilitent l’exploitation quotidienne de l’activité.
Sa surface généreuse, son emplacement central et son usage commercial établi en font une proposition attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un local fonctionnel dans une destination touristique reconnue.

Locataire établi et revenus locatifs
L’un des principaux atouts du bien est son bail commercial en cours, qui offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir un actif générant des revenus.
Le local est actuellement loué à un commerçant bien établi, spécialisé dans les vêtements et accessoires pour femmes.
Selon les informations communiquées, la location génère :
- Revenus locatifs mensuels : 2 500 €
- Revenus locatifs annuels : 30 000 €
- Option de renouvellement du bail : jusqu’en 2028, sous réserve de confirmation des conditions contractuelles en vigueur
Cette location en cours offre la possibilité de percevoir immédiatement des revenus auprès d’un occupant commercial établi, sans avoir à rechercher un nouveau locataire après l’acquisition.
Pour les investisseurs à la recherche d’un bien commercial dans un secteur recherché de la Costa del Sol, l’association de revenus locatifs et d’un potentiel de détention à long terme constitue une opportunité intéressante.

Mijas Pueblo – une destination andalouse emblématique
Perché sur les contreforts de la Sierra de Mijas et dominant le littoral méditerranéen, Mijas Pueblo est réputé pour son architecture traditionnelle aux façades blanchies à la chaux, ses ruelles fleuries, ses vues spectaculaires et son atmosphère andalouse authentique.
Le village compte depuis longtemps parmi les destinations les plus connues de la Costa del Sol et attire aussi bien des touristes internationaux que des résidents venus profiter de ses boutiques, échoppes d’artisans, cafés, restaurants et sites culturels.
Contrairement aux destinations côtières essentiellement saisonnières, Mijas Pueblo bénéficie d’une communauté résidentielle bien établie, en plus de son attrait touristique tout au long de l’année.
Sa facilité d’accès depuis Fuengirola, Mijas Costa, Marbella et l’aéroport de Málaga renforce encore son attractivité en tant que zone commerciale.
Pour les commerces, ce mélange de tourisme, d’activité locale et de charme villageois traditionnel offre un cadre séduisant où exercer.

Un atout intéressant pour un portefeuille immobilier commercial
Les biens commerciaux situés dans des destinations touristiques établies peuvent permettre aux investisseurs de diversifier leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel de plus-value à long terme.
- Ce bien réunit plusieurs caractéristiques d’investissement recherchées :
- Un emplacement central dans l’un des villages touristiques les plus connus de la Costa del Sol
- Environ 120 m² de surface commerciale polyvalente
- Un locataire commercial en place
- Des revenus locatifs annuels déclarés de 30 000 €
- Un environnement commercial bien établi, attirant une clientèle locale et internationale
- Un potentiel de plus-value à long terme, selon les conditions du marché
Qu’il soit acquis comme investissement commercial autonome ou intégré à un portefeuille immobilier plus vaste, ce local offre une combinaison intéressante d’emplacement, de fonctionnalité et de potentiel de revenus.

Un investissement commercial singulier à Mijas Pueblo
Alliant un emplacement de premier choix au cœur du village, un locataire commercial établi et des revenus locatifs déclarés attractifs, ce bien constitue une occasion intéressante d’investir dans l’une des destinations les plus charmantes et les plus connues à l’international de la Costa del Sol.
Une occasion d’acquérir un bien commercial situé en plein centre de Mijas Pueblo, alliant le caractère traditionnel andalou à un potentiel de rendement durable.

Des informations complémentaires, les documents relatifs à la location et des visites privées sont disponibles sur demande.