Villa/Maison à vendre à Río Real, Marbella, Malaga

Découvrez une villa exclusive de style andalou à vendre à Marbella, dans le quartier d’El Real Panorama, à côté de la Finca de Marbella et du site où sera développé le nouveau méga-complexe de luxe Four Seasons, avec hôtel, villas de luxe, etc. Ce projet revalorisera tout le quartier, qui se prête ainsi particulièrement bien à l’investissement.

Une propriété unique qui allie charme rustique et fort potentiel d’investissement immobilier sur la Costa del Sol.

Cette magnifique villa, offrant une vue panoramique sur la mer et sur l’emblématique montagne de La Concha, se distingue par son intimité, ses grands espaces et son emplacement privilégié. Répartie sur deux niveaux et un solarium, elle offre un cadre de vie exceptionnel, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste salon lumineux, doté de grandes baies vitrées qui encadrent de superbes vues sur la Méditerranée et créent une atmosphère élégante et accueillante. Elle comprend plusieurs pièces polyvalentes, dont un salon indépendant, un bureau et des espaces supplémentaires facilement aménageables en chambres. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’un bar pour le petit-déjeuner et d’un cellier indépendant. Elle est complétée par des toilettes invités. Ce même niveau abrite deux autres chambres et une salle de bains commune entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour les familles multigénérationnelles ou les personnes ayant besoin d’un logement accessible.

L’extérieur de la villa constitue l’un de ses principaux atouts : une vaste terrasse avec pergola en bois, une piscine privée, des jardins arborés et bien établis avec des arbres fruitiers, ainsi que des espaces annexes comprenant un débarras, une buanderie et une pièce polyvalente pouvant accueillir une cuisine extérieure ou servir d’espace de rangement. La propriété dispose également d’un garage couvert et d’un parking privé sur la parcelle. Il est possible d’adapter entièrement l’accès aux personnes à mobilité réduite, ce qui renforcerait encore son potentiel fonctionnel.

À l’étage se trouvent quatre autres chambres, dont la suite principale avec salle de bains attenante, dressing et accès direct à une spectaculaire terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne. De là, on accède à un impressionnant solarium avec vue à 360°, un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Les chambres secondaires sont spacieuses et lumineuses ; elles disposent de placards intégrés et offrent une vue dégagée.

La facture d’eau est incluse dans les charges de copropriété.

Située dans ce prestigieux quartier résidentiel, dans un environnement calme et sûr, la propriété bénéficie d’un accès réservé aux résidents. Son emplacement idéal permet de profiter de la proximité de la plage (à seulement 3 minutes à pied), de la promenade maritime et du nouveau Parque Mediterráneo, l’un des plus grands complexes sportifs de plage d’Andalousie.

La propriété bénéficie également d’excellentes liaisons : à seulement 5 minutes en voiture du centre de Marbella, à 10 minutes de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara, et à 15 minutes d’Estepona. Un emplacement stratégique qui allie tranquillité, exclusivité et proximité de tous les services.

Une occasion unique d’acquérir une villa à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.