Appartement à vendre à Los Gigantes, Santiago del Teide, Tenerife

Appartement rénové avec terrasse, licence de location touristique et vue sur les falaises de Los Gigantes, à seulement 50 mètres de la mer

Ce charmant appartement rénové, situé à Poblado Marinero, à Los Gigantes, bénéficie d’un emplacement parmi les plus attrayants de la côte sud-ouest de Tenerife, à côté du port de plaisance et à quelques pas de la plage de Los Guíos. Un cadre privilégié qui allie le charme de l’architecture canarienne traditionnelle à la beauté des impressionnantes falaises de Los Gigantes.

Situé en deuxième ligne de mer, à seulement 50 mètres du littoral, cet appartement accueillant offre une surface construite de 66 m², dont environ 60 m² habitables. Il a été rénové et décoré dans un style contemporain et chaleureux, avec un agencement fonctionnel qui optimise l’espace.

Le logement comprend une grande chambre, une salle de bains moderne, une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux doté d’un canapé-lit, offrant tout le confort nécessaire au quotidien comme pour les séjours de vacances. Il est vendu entièrement meublé et prêt à être habité, sans travaux supplémentaires à prévoir.

L’un de ses principaux atouts est son agréable terrasse privative, idéale pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre ou dîner tout en admirant la vue spectaculaire sur les falaises de Los Gigantes. Son emplacement au sein de Poblado Marinero, entouré de bâtiments aux balcons de style canarien traditionnel, confère à la propriété un caractère particulier.

Le complexe offre un accès direct à la plage de Los Guíos. À proximité se trouvent également le port de plaisance, des restaurants, des cafés, des commerces et diverses activités de loisirs liées à la mer. Cet emplacement permet de profiter toute l’année de l’essence de Los Gigantes et de son agréable atmosphère côtière.

En outre, l’appartement dispose d’une licence de logement de vacances (VV) en cours de validité, un atout particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un bien offrant un potentiel d’exploitation touristique, sous réserve du respect de la réglementation applicable et de la vérification des conditions de la licence.

La propriété relève d’un régime de concession administrative valable jusqu’en 2050. Les conditions de cession, d’utilisation et d’exploitation devront donc être examinées avant la conclusion de la transaction.

Une occasion de profiter d’un appartement rénové au bord de l’océan Atlantique, dans un emplacement singulier qui allie proximité de la plage, vue sur les falaises et charme de Los Gigantes.

IBI approximatif : 260 €/an
Taxe sur les ordures ménagères estimée : 0 €/an, à confirmer auprès de la municipalité
Distance de la mer : 50 m