Maison de Ville à vendre à Hellín, Albacete

Charme rustique et immense cour privée! Une perle chargée d'histoire à Cañada de Agra| Terrain de 192 m² | 3 chambres | 1 salle de bain
Description
Cette chaleureuse maison individuelle située dans le quartier paisible de Cañada de Agra (Hellín) a été construite à l'origine en 1967. Cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié: un village de colonisation pittoresque, protégé et classé Bien d'intérêt culturel (BIC) pour sa grande valeur architecturale et sa parfaite harmonie avec le paysage. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'histoire et un projet riche en possibilités.

La maison se distingue par son atmosphère chaleureuse et son style rustique, agrémenté d'un magnifique poêle à bois dans la pièce de vie principale, parfait pour créer une ambiance conviviale et douillette durant les mois d'hiver.

La surface construite de la maison est de 98 m², répartie de manière très fonctionnelle sur deux niveaux:
•Rez-de-chaussée (59 m²): Un vaste espace de vie comprenant le séjour principal avec cheminée/poêle à bois, la cuisine et une salle de bain complète. Grâce à sa superficie généreuse, ce niveau offre un espace confortable et aéré pour la vie quotidienne.
•Premier étage (39 m²): L'espace nuit, agencé de façon chaleureuse avec trois chambres pleines de charme et baignées de lumière naturelle.

L'atout majeur: une cour exceptionnelle de 94 m²!
Le véritable trésor de cette propriété est son immense cour privée de 94 m² (complétant la surface totale du terrain de 192 m²). Un espace extérieur aux dimensions rares de nos jours, idéal pour:
•Créer le jardin de vos rêves, un potager urbain ou un espace vert privé.
•Aménager un grand coin barbecue et un espace repas en plein air pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
•Créer un espace détente idyllique pour se relaxer sous le ciel dégagé de la région.

Services et environnement: La tranquillité rurale à deux pas de tout
Vivre dans le quartier de l'Alameda Central à Cañada de Agra vous offre une qualité de vie enviable, alliant le calme des rues à un accès très pratique aux services essentiels:
•Services sur place: Le village dispose d'un cabinet médical local à quelques minutes de la maison et d'un magnifique cadre arboré, idéal pour les promenades ou la randonnée.
•À seulement 8 minutes de Hellín: La proximité du centre urbain de Hellín (à peine 7 km) vous garantit un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quoti