Maison de Ville à vendre à La Orotava, Tenerife

Spectaculaire villa contemporaine haut de gamme, rénovée et avec vue sur l’océan – Vallée de La Orotava

Une opportunité véritablement exceptionnelle dans la vallée de La Orotava. Construite en 2016, cette propriété d’architecture contemporaine a bénéficié d’une rénovation intégrale haut de gamme réalisée entre 2024 et 2026.

Contrairement à la plupart des biens du marché, cette maison a été conçue et équipée avec un soin méticuleux pour servir de résidence principale à une famille. Chaque finition, chaque matériau et chaque élément d’isolation ont fait l’objet d’une attention particulière. Elle est mise en vente en raison d’un déménagement à l’étranger, entièrement prête à emménager et libre de toute charge ou hypothèque.

Caractéristiques principales
- Style et design : Séjour ouvert au style boho-chic, baigné de lumière naturelle, avec une vaste cuisine américaine équipée d’appareils Siemens haut de gamme.
- Chambres et salles de bains : Salles de bains design entièrement rénovées. La salle de bains principale est attenante à la chambre principale et directement accessible depuis celle-ci.
- Espace polyvalent et télétravail : L’ancien garage a été transformé en un bureau exclusif ou en une pièce supplémentaire, avec un mur végétal décoratif et des placards intégrés. Une connexion Internet haut débit stable est disponible.
- Sécurité avancée : Système professionnel de vidéosurveillance avec caméras de sécurité actives 24 h/24.

Espaces extérieurs et équipements supplémentaires
- Oasis privée : Jardin avec jacuzzi intégré, douche extérieure et espace solarium offrant d’impressionnantes vues panoramiques sur l’océan Atlantique.
- Confort thermique et luminosité : Grandes baies vitrées panoramiques équipées de volets et de moustiquaires, ainsi que d’un store électrique sur la terrasse.
- Énergie et rangement : Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire, pièce de rangement principale de 8 m² récemment construite, deux espaces de rangement extérieurs supplémentaires et bacs surélevés pour cultiver des plantes aromatiques.
- Stationnement : Espace privé permettant de garer deux véhicules sur la propriété.

Situation et climat
Située à une altitude idéale de 370 m au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie toute l’année du climat tempéré de la vallée, à l’abri des fortes chaleurs du littoral et en dessous de la zone habituellement couverte par les nuages.

- À 5 minutes de l’autoroute TF-5, du centre commercial La Villa et des restaurants de la région.
- À quelques mètres seulement de la British School of Tenerife et des établissements scolaires locaux.
- À proximité de Puerto de la Cruz, de Loro Parque, des plages de sable volcanique et des sentiers de randonnée.

Possibilités d’achat supplémentaires : parcelles attenantes
1. Parcelle rustique attenante (7 100 m²) : Entièrement clôturée et raccordée à un approvisionnement officiel en eau agricole de BALTEN, actuellement en service. (+199 000 €)
2. Parcelle attenante constructible (500 m²) : Avec projet d’exécution pour une maison déjà rédigé et prêt à être utilisé. (+149 000 €)

Une opportunité exceptionnelle de profiter d’une propriété unique dans la vallée de La Orotava, voire de créer un vaste domaine privé.

La Orotava est la plus grande municipalité de Tenerife, celle qui possède la plus grande surface forestière et qui abrite la majeure partie de l'emblématique parc national du Teide.
Située au nord de l'île, à seulement 25 minutes de l’aéroport du nord Los Rodeos et de La Laguna, ou à 30 minutes de la capitale Santa Cruz, La Orotava est considérée comme l'une des plus jolies villes des îles Canaries. C'est aussi la commune la plus haute et la plus escarpée d'Espagne, qui s'étend de l'océan jusqu’aux 3 718 m du Pic du Teide (le plus haut d'Espagne).
Son centre historique, situé à 390 m d'altitude, se distingue par son architecture traditionnelle, dont les typiques balcons en bois qui en font sa renommée.
Dans ce magnifique cadre naturel, toute la région de la vallée d'Orotava dispose d'une excellente infrastructure et d'une multitude de services, parfaits pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de tous les conforts d'une grande destination touristique comme Puerto de la Cruz, de ses plages et de son large éventail de gastronomie et d'activités de loisirs, mais dans une atmosphère plus calme et plus décontractée.