Villa/Maison à vendre à Benimar, Benijófar, Alicante

Superbe villa jumelée à Benimar, Benijofar

Située dans le quartier résidentiel prisé de Benimar, à Benijofar, cette villa jumelée très bien entretenue offre une combinaison idéale d’espace, de flexibilité et d’un mode de vie méditerranéen tout en simplicité.

Idéalement située à distance de marche des commerces, restaurants, cafés et autres commodités locales, la propriété est également parfaitement placée pour découvrir les villages voisins de Benijofar, Rojales et Formentera del Segura. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ensoleillé pour les vacances ou un investissement polyvalent, cette propriété a beaucoup à offrir.

La villa fait partie d’une communauté conviviale et bien établie, dont les résidents ont accès à une piscine commune particulièrement spacieuse, à quelques minutes à pied de la propriété — l’endroit idéal pour se rafraîchir, se détendre et profiter des longues journées ensoleillées en Espagne.

Construite dans le style « Maite », très prisé et polyvalent, la villa est répartie sur deux niveaux, reliés par un accès intérieur et extérieur. Cette configuration flexible convient particulièrement bien aux familles, aux invités de passage ou à toute personne recherchant un espace supplémentaire pour télétravailler.

Espaces extérieurs

La propriété dispose d’un grand jardin à l’avant et sur le côté, offrant beaucoup d’espace pour prendre les repas en plein air, recevoir ou simplement profiter du soleil. À l’arrière, un patio privé constitue un espace plus tranquille où se détendre.

Un escalier extérieur mène au superbe solarium privé, d’où l’on profite d’une vue panoramique sur le lotissement et les montagnes environnantes. C’est un espace idéal pour profiter du soleil, savourer un verre en soirée ou admirer les couleurs changeantes du paysage à la tombée du jour.

La propriété bénéficie également d’un espace de rangement supplémentaire très pratique, qui complète ses généreux espaces extérieurs.

Niveau principal

Un petit escalier mène à la pièce à vivre principale, où les espaces lumineux et accueillants donnent immédiatement une impression de chez-soi.

La cuisine bien équipée offre de nombreux placards et plans de travail, tandis que le spacieux séjour constitue un endroit confortable où se détendre. Il est doté d’un poêle à granulés indépendant, idéal pour les soirées d’hiver douillettes.

Un coin repas séparé s’ouvre sur une terrasse ensoleillée agrandie, qui donne sur les jardins communs magnifiquement entretenus.

Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes invités et la pièce qui était à l’origine la chambre principale, avec sa salle d’eau attenante. Un escalier intérieur a depuis été aménagé dans cette pièce, créant une liaison pratique entre les niveaux supérieur et inférieur et renforçant la polyvalence de la propriété.

Niveau inférieur / sous-sol aménagé

Le niveau inférieur est officiellement enregistré comme espace de stockage aménagé et offre un espace de vie supplémentaire étonnamment généreux.

Vous y trouverez deux chambres doubles, une chambre simple, un coin salon confortable et une salle de bains familiale.

Caractéristiques

Climatisation

Poêle à granulés indépendant

Moustiquaires

Mobilier, équipements et accessoires de qualité

Meublée, sous réserve d’offre

Solarium privé avec vue panoramique sur les montagnes

Vastes espaces extérieurs à l’avant, sur le côté et à l’arrière

Accès à une grande piscine commune

Cette maison offre bien plus qu’un emplacement de choix. Avec ses généreux espaces extérieurs, ses pièces spacieuses et sa superbe vue depuis le solarium, elle offre tout l’espace nécessaire pour profiter du mode de vie décontracté espagnol.

La combinaison d’une communauté bien établie, d’un accès facile aux commodités du quotidien et d’un agencement flexible sur deux niveaux en fait un choix attrayant, tant pour y vivre à l’année que pour les vacances.

Une belle occasion d’acquérir une villa spacieuse et modulable au cœur de la Costa Blanca — avec du soleil, des espaces de vie en plein air et tout le nécessaire à proximité.

À noter : les locations de courte durée ne sont pas autorisées au sein de la communauté.

Benimar est un quartier résidentiel prisé, où cohabitent de nombreuses nationalités. Ce paisible lotissement associe harmonieusement commodités locales, proximité des plages, parcours de golf verdoyants et accès pratique aux aéroports, ce qui en fait un lieu idéal où s’installer.

Les résidents profitent de nombreuses commodités à proximité. Les centres commerciaux voisins et les villages de Benijofar et Rojales proposent une sélection charmante de boutiques, de cafés et de restaurants pour tous les goûts. Les marchés locaux en plein air regorgent de produits frais, de quoi savourer les saveurs de l’Espagne. Le quartier est également adapté aux familles : écoles et établissements de santé se trouvent à proximité, pour répondre à tous vos besoins.

La ville voisine de Ciudad Quesada offre une ambiance animée et davantage de restaurants et de lieux de divertissement : un endroit idéal pour se retrouver et profiter des événements de la communauté. On y trouve également un parcours de golf de 18 trous et un parc aquatique !

Les amateurs de plage apprécieront la courte distance qui les sépare du magnifique littoral de la Costa Blanca, avec ses belles plages de sable accessibles en moins de 15 minutes de route. Vous pourrez vous prélasser au soleil, vous baigner ou pratiquer différents sports nautiques, pour une véritable parenthèse loin du quotidien.

Benimar est un havre de paix pour les passionnés de golf. Le quartier se trouve à proximité de plusieurs parcours de premier ordre, notamment La Marquesa, La Finca et Vistabella ; le plus proche est à quelques minutes de route seulement.

L’accessibilité est un autre atout majeur de ce secteur. Benimar se trouve à environ 30 minutes en voiture de l’aéroport d’Alicante, qui propose de nombreux vols internationaux. Cette facilité d’accès est idéale pour les expatriés et ceux qui souhaitent utiliser leur propriété comme résidence de vacances.

Investir dans un bien immobilier à Benimar représente une excellente occasion. La valeur des propriétés dans le secteur affiche une croissance régulière, ce qui en fait un choix intéressant pour les acheteurs. Le mode de vie y est à la fois relaxant et animé, grâce à un climat idéal, une culture riche et une communauté accueillante.

Benimar allie harmonieusement confort, commodité et potentiel d’investissement, ce qui en fait un lieu où il fait bon acheter. Adoptez le mode de vie espagnol tout en profitant de toutes les commodités qui enrichissent le quotidien.

Comme c’est souvent le cas pour ce type de propriété, l’acte de propriété répertorie le niveau inférieur aménagé comme un espace de rangement, bien qu’il ait été adapté pour offrir un espace de vie supplémentaire. Si les nouveaux propriétaires souhaitent régulariser ce changement d’affectation, celui-ci devra être enregistré auprès du registre foncier. Un architecte devra évaluer la conformité de l’espace aux normes d’habitation — notamment en matière de hauteur et de ventilation — et délivrer le certificat correspondant. Un certificat de la copropriété sera également nécessaire.

Tout meuble, appareil électrique, gros électroménager ou unité de climatisation inclus dans la vente est proposé en tant qu’article d’occasion, sans garantie. Il ne faut pas présumer que les éléments représentés font partie de la vente de la propriété.