Villa/Maison à vendre à Marbella, Malaga

Villa de luxe neuve sur le Golden Mile de Marbella
Située dans le prestigieux quartier de Rocío de Nagüeles, l’un des secteurs résidentiels les plus attrayants et recherchés de Marbella, cette villa de luxe neuve offre une combinaison exceptionnelle de design contemporain, d’intimité, de confort et d’un emplacement enviable.
Édifiée en hauteur et orientée au sud, la propriété bénéficie de belles vues sur la mer et les montagnes ainsi que d’un ensoleillement naturel abondant tout au long de la journée. Elle se trouve à quelques pas du centre-ville de Marbella, de la promenade et d’une école internationale britannique privée, tandis que le prestigieux Puerto Banús est à seulement cinq minutes en voiture.

Espaces de vie et de réception raffinés
Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie ouverte, judicieusement agencée en élégants espaces salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte élégante et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités.
De grandes baies vitrées relient les intérieurs aux magnifiques espaces extérieurs paysagers, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée, d’un espace barbecue et d’une cuisine d’été, parfaits pour recevoir et profiter du style de vie méditerranéen de Marbella.
L’étage supérieur est consacré au confort et à l’intimité. Il comprend une superbe suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse privée offrant une vue partielle sur la mer. Deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains privative, bénéficient également d’un accès direct à la terrasse.

Espace bien-être et loisirs privé
Le niveau inférieur offre un vaste choix d’équipements dédiés au bien-être et aux loisirs, notamment un sauna finlandais, une salle de sport privée, deux chambres spacieuses, un débarras, une salle de jeux de cartes, une cave à vin climatisée, des toilettes invités, un salon TV et un bar sur mesure.
La villa est meublée de pièces et de tapis soigneusement sélectionnés auprès de marques italiennes renommées, notamment Bonaldo, Ditre, Talenti, Calligaris et Catalan.

Prestations haut de gamme
La propriété bénéficie d’un vaste éventail de prestations haut de gamme, notamment :
Chauffage au sol dans toute la villa
Climatisation
Système de rafraîchissement par le plafond
Domotique
Système d’alarme avancé
Éclairage architectural raffiné et conception soignée des plafonds
Fenêtres à double vitrage
Parquet dans les chambres
Placards intégrés
Système d’arrosage automatique
Barbecue et cuisine d’été
Parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois voitures

Cadre méditerranéen
Implantée sur un généreux terrain de 1 050 m², la villa offre environ 570 m² de surface construite répartis sur trois niveaux. Son architecture soigneusement conçue allie fonctionnalité et matériaux d’une qualité exceptionnelle, grandes baies vitrées et lumière naturelle abondante, créant un lien étroit entre les intérieurs et le paysage environnant.
Des pins adultes et des jardins méditerranéens renforcent l’intimité et créent une atmosphère paisible et raffinée, caractéristique du Golden Mile de Marbella.

Emplacement privilégié sur le Golden Mile
La villa bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes seulement du Golden Mile de Marbella, de la vieille ville et de Puerto Banús, tout en se trouvant à quelques pas d’une école internationale britannique et à quelques minutes en voiture de Swans International School.
Toutes les commodités essentielles et les lieux de loisirs sont à proximité, notamment de belles plages et des clubs de plage, des hôtels de luxe, des restaurants et des bars réputés, des parcours de golf, des clubs de tennis et la vie nocturne animée de Marbella.
Une résidence exceptionnelle clé en main, alliant luxe, technologie, bien-être et art de vivre méditerranéen dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella.

+ Pack mobilier 250 000 €