Appartement à vendre à Albir, Alfaz del Pi / L'Alfàs del Pi, Alicante

Appartement à vendre dans le centre d’El Albir, dans un emplacement de choix à quelques minutes à pied de la plage, de la promenade du front de mer et de toutes les commodités : cafés, restaurants, boutiques et supermarchés.

Cet appartement au premier étage offre une surface construite de 95 m² (77 m² habitables). Il comprend un vaste séjour-salle à manger lumineux avec climatisation, une cuisine indépendante, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse. Une place de parking souterrain est incluse dans le prix. Il est idéal comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement immobilier.

L’appartement est prêt à emménager, fraîchement repeint et doté de tout le confort essentiel ; il est donc habitable immédiatement. Construit en 2002, il pourrait bénéficier de quelques améliorations, mais le propriétaire a délibérément choisi de ne pas le rénover, laissant au prochain propriétaire toute liberté de personnaliser l’intérieur selon ses goûts.

L’immeuble et la résidence :
Le complexe résidentiel est l’un des meilleurs d’El Albir. Il dispose de jardins paysagers et d’une piscine commune. L’immeuble est doté d’un ascenseur et l’appartement convient aux personnes à mobilité réduite.

Caractéristiques principales :
86 m² construits, 77 m² habitables
2 chambres, 2 salles de bains
Terrasse couverte
Parking souterrain inclus
1er étage avec ascenseur
Climatisation dans le séjour
Construit en 2002
Convient aux personnes à mobilité réduite
Emplacement central de choix, accessible à pied depuis la plage et toutes les commodités

Charges :
Charges de copropriété : 106 à 121 € par mois (sur la base de tous les mois de 2025)
IBI (taxe foncière) : 323,68 € par an
Enlèvement des ordures ménagères (basura) : 83 € tous les six mois

Emplacement :
El Albir est réputé pour son atmosphère détendue tout au long de l’année et sa plage Pavillon Bleu. Le animé Paseo Marítimo est idéal pour les promenades en soirée, tandis que le parc naturel de la Serra Gelada offre des sentiers de randonnée et des vues sur la côte, juste à côté du village. Ports de plaisance, voile, plongée et golf se trouvent à proximité. La vieille ville d’Altea est à quelques minutes, Benidorm à environ 10 minutes en voiture et l’aéroport d’Alicante-Elche à environ 50 minutes. Avec plus de 300 jours de soleil par an, El Albir convient aussi bien aux résidents permanents qu’aux propriétaires de maisons de vacances.

Organisez votre visite dès aujourd’hui et découvrez pourquoi tant de personnes tombent sous le charme d’El Albir.